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　　为加紧对我市都邑筹划区内项目维护的筹划统治，凭据新版《都邑寓居区筹划打算法式》（GB50180—2018）和《闭于进一步加紧岳阳县荣家湾、新开两镇自然资源和筹划统治的通告》（岳政办发〔2020〕27号）文献精神，为落实我市重要辅导闭于领土空间筹划事业的指示精神，也是提拔县域经济能力、都邑局面和兴办风貌景观品格的需求，同时南宫，连系我市自然资源和筹划局机构更始和工程维护项目审批轨制更始的整个哀求，对2016年出台的《岳阳市都邑筹划区修理性详尽筹划和维护工程打算计划统治若干章程》（岳政办发〔2016〕10号）实行了改正美满。

　　凭据市政府重要辅导布置，由市自然资源和筹划局牵头结构对2016年揭晓的《岳阳市都邑筹划区修理性详尽筹划和维护工程打算计划统治若干章程》（岳政办发〔2016〕10号）实行了改正美满。凭据住房和城乡维护部揭晓的《都邑寓居区筹划打算法式》（GB50180—2018）等上位功令准则及现行模范哀求，连系暂时我市自然资源和筹划统治实质，并模仿进步地域的统治体味，正在收集闭连单元偏睹后，经众次集会磋商，造成了报市政府常委会审议稿。

　　凭据中华百姓共和邦住房和城乡维护部2018年第142号告示哀求，由《都邑寓居区筹划打算法式》（GB50180—93）更新为《都邑寓居区筹划打算法式》（GB50180—2018），并增添部门模范实质。

　　（1）新增：“一湖两岸”滨水都邑打算包蕴的范畴，其他独揽性详尽筹划确定的要紧地块，以及非要紧地块维护范畴到达30万平方米以上和单体大众兴办范畴到达3万平方米以上的项目；

　　临都邑道道地面不得成立室外泊车位，寓居区小区项目内的泊车泊位准则上应整体正在地下实行成立。市场、街道归纳效劳核心机动车泊车场（库）可采用地下泊车、泊车楼或机器式泊车办法。泊车办法应与主体工程同步打算、同步施工、同步验收和同步交付操纵，筹划动作泊车操纵的用地和兴办空间不得变更为其他用处，对原本的泊车配比哀求实行了调节。

　　原《岳阳市都邑筹划区修理性详尽筹划和维护工程打算计划统治若干章程》2016年10号文献，没有章程兴办物离界和退让都邑道道交叉口哀求，为更好的提拔都邑统治质地，经参照《湖南省城乡筹划统治技艺章程》和《常德市筹划统治技艺章程》，增添了兴办物离界隔断、寓居兴办山墙间距等闭连哀求。

　　兴办单体的标准应与周边相融合，兴办群体应通过有结构的反复和蜕变，造成韵律与节律。滨水、临山、临都邑重要道道及都邑公园的高层兴办，应造成上下纷乱、主意厚实、进退有序的天际轮廓线，低、众层兴办（含裙楼）面宽通常不凌驾80米，首排高层居处兴办笔直于景观界面的正投影最大宽度应≤45米。沿街安置的低、众层兴办（含裙楼），应通过分段增添细节和进退蜕变等形式，加紧都邑街道打算。

　　寓居区按闭连模范哀求筑设室外运动场和糊口垃圾分类办法。修理性详尽筹划和维护工程打算计划应有海绵都邑打算、园林绿地打算实质，同时，都邑排水应实行“雨污分流”制，各种地下管线按邦度模范哀求合理安置。

　　凭据《都邑绿地打算模范》《公园打算模范》《寓居绿地打算法式》等现行模范哀求，对临街景观、苗木搭配、会集绿地的维护等作出了详尽讲明，并显着了园林景观计划打算深度及图样务必满意《兴办场合园林景观打算深度及图样》及《市政公用工程打算文献编制深度章程的哀求》的哀求。