南宫NG·28(中国)官方网站（2）告终日期：通过_________市人防办相合性能部分验收，寻常交付利用的日期。
1.3质地等第：厉峻服从邦度人防办摆设部法式图集央求创制和安置，适宜邦度及_________市人防的划定，到达优秀法式。
1.4合同价款：包干总制价为邦民币：_________元；大写：_________元整（含装车、运输、二次搬运、安置费及专项上缴用度及税金）。
1.5承包式样：本工程采纳包人防门创制、包安置、包验收、包工程制价，包工期、包质地、包安好等的大包干地势并通过_________市人防办验收等一齐手续，并承当通盘用度。
1.6按划定由乙方缴纳的种种税费及其他用度均已蕴涵正在本工程制价内，由乙对象相合部分和单元付出。
2.5邦度功令、法例、部分条例及与合同相合的_________市政府部分的文献。
甲方委派专人工驻工地代外，监视查抄工程质地、进度及其它事宜，若甲方代外易人，须提前报告乙方，其后任务必整个延续承当前任应负的仔肩。
5.1乙方委用的驻工地总职掌人或总代外，应书面报告甲方及监理公司，甲方或监理公司予以的任何书面指示将视为仍旧有用地予以乙方。若乙方代外易人，须提前七天报告甲方及监理公司，其后任务必延续承当前任应负的仔肩。
5.2甲方代外行使合同商定的权力，践诺合同商定的职责。乙方的央求、报告，均以书面地势由乙方代外署名后递交监理公司及甲方代外，监理公司或甲方代外正在回执上签订姓名和收到工夫后生效。
6.1甲方有权凭据策画单元的成睹和相合主管部分的央求，向乙方提出调度或转换本合同产物的数目或型号。转换后按本合同第九条目举办践诺。
6.2甲方须正在地下室底板完工前一个月，报告乙方铺排人防门创制、安置，正在准备工夫内甲方可凭据施工进度，央求乙方派人到现场，商讨进场施工的配合题目。
6.4甲方须向乙方供给安置施工用的水、电及现场可供给的暂且配合修立支柱资料等。
6.6甲方须向乙方供给地下室人防报批图壹份；完成后，由乙方报告相合单元验收人防门，甲方派人参与。
6.7甲方须按乙方供给的技能交底材料委托土修施工单元正在剪力墙扎筋时预留人防门安置的所需的门洞。
7.1乙方须按甲方的工程所需，向甲方供给现场施工相合技能交底材料及施工图纸。
7.2乙方应正在甲方有用报告期内进场配合施工，如因场面或处境条款不具备的，务必报告甲方，并做出商讨经管。
7.3如因策画单元和人防主管部分的央求，甲方提出合同产物数目、型号须调度或转换，且适宜人防外率的，乙方按现实境况踊跃配合甲方，予以商讨执掌添加合同。
7.5乙方进场施工，须恪守甲方现场的卫生、安好和文雅施工处分划定，如有因违反划定酿成的工程、家产吃亏和人身加害的仔肩事件，通盘仔肩及其发作的用度由乙方承当。
7.6乙方须按甲方核定的施工计划举办施工，人防门事情吊环由乙方供给整体央求和做法，由甲正直在施工中预埋或委托土修方安置。
7.7乙方须确保人防门的安置一次性通过人防办的验收，并协助甲方执掌人防工程验收的相合事情。
7.8乙方应服从与甲方商讨相同的施工准备及甲方的央求举办施工，确保准时完成。
7.10施工中发作的通盘安好事件，除甲方职员本身仔肩外，均由乙方承当一齐仔肩，并速即呈文甲方和摆设主管部分。
9.1合同价款为大包干合同价款，不会因施工流程中人工、资料价的变行为任何调度。有下列境况之一者可作调度；
9.2上述境况发作后，由乙方编制调度预（结）算书送甲方审核后，确定合同价款的增减。结算价款正在本合同1.1条目列明有的按条目实施，条目中没有列明的按_________省人防办文献举办结算。
10.1合同订立后，甲正直在乙方进场前二个月向其发出临蓐报告书，甲方即付出合同总额的10%给乙方行动备料款。
10.2正在乙方进场完工安置门框后的三个事情日内，甲方付出到合同总额的40%给乙方行动工程进度款。
10.3正在乙方进场完工安置门扇后的三个事情日内，甲方付出到合同总额的80%给乙方行动工程进度款。
10.4经人防办验收及格后的三个事情日内，甲方付出到合同总额的_________%给乙方，乙方同时提交地下室人防门验收及格证。
10.6乙正直在每次央求付出合同款时（条目10.2、10.3、10.4）应先向甲方提出书面付款申请。
12.1乙方不得任性提出对原策画举办窜改或转换，若因独特境况务必对原策画举办转换窜改，须经甲方许可。
12.2甲方对原策画举办转换，须正在乙方施工前报告乙方，向乙方发出书面转换或窜改报告，乙方按报告举办转换。
12.3由乙方施工质地题目导致窜改或转换而发作的用度，均由乙方责任，工期不予顺延。
13.1甲乙两边应以_________市人防办等主管单元验收及格为准。乙方除职掌乙方工程周围内的实质经_________市人防办相合性能部分验收及格外，同时应协助执掌相合人防工程的验收，如乙方事情周围内的实质验收不足格需整改，所发作的整个整改用度及磨练费由乙方付出。如非乙方事情周围内的实质验收不足格需整改，所发作的整改用度及磨练用度不蕴涵正在本工程合同制价内，所影响的工期顺延。
13.2告终日期为人防门安置完毕并通过_________市人防办等相合部分告终验收及格的签认日期。
乙正直在向甲方递交告终验收呈文时，应同时向甲方提交全套告终材料三套和告终结算呈文、完全的结算材料，甲方核定后的结算书行动结算工程款的有用根据。
15.2保修仔肩周围：除甲方利用流程人工损害、自然苦难及人力不行抗力成分损坏外均属乙方保修仔肩周围。
15.3保修实质蕴涵：合同价款（含添加合同价款）所蕴涵的工程项目、策画转换或窜改、现场签证或文字商定、两边或众方聚会纪要商定的一齐实质。
16.1违约的经管：合同两边之任何一方不行整个践诺合同条目，均属违约。违约所酿成的经济吃亏，概由违约方承当补偿，违约酿成工期耽误仔肩分管：甲方违约，工期顺延；乙方违约，工期不得顺延。工期每耽误一天，乙对象甲方付出_________元罚金。
16.2违约金的法式：合同践诺中的任何一方无正当道理而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承当补偿由此酿成对方的一齐经济吃亏外，还务必向对方付出工程款的10%的违约金。
（1）甲方代外不按合同商定践诺本人的各项仔肩、发作其它使合同无法践诺的举动而导致乙方经济吃亏。
（2）乙方不按合同工期告终、施工质地达不到策画和外率的央求，或发作其它使合同无法践诺的举动导致甲方经济吃亏。
16.5除非两边合同将合同终止，或一方违约使合同无法践诺，违约方承当前述违约仔肩后仍务必延续践诺合同。
16.6因乙方由来终止合同时，甲方有权断定是否领受与本工程相合的属于乙正直在现场的通盘举措、资料、修立和器件的职权。
16.7甲方违约仔肩：甲方未能服从合同的划定践诺仔肩，显示以下境况的，其吃亏由甲方承当，工期顺延。
（7）甲方应按本合同第十条举办付款，如赶过付款限期，乙方的交货日期顺延，赶过一个月不付款，乙方有权拆回原交货品，通盘仔肩由甲方职掌。
16.8乙方违约仔肩：乙方不按本合同的划定践诺仔肩，显示以下情况的，其吃亏由乙方承当，工期不得顺延，并承当由此给甲方酿成的通盘吃亏。
（1）不按甲方有用报告的央求实时进场配合施工，酿成甲方其它项目及总的工期耽误的，每耽误一天向甲方付出_________元违约金，酿成本身工期的耽误不予顺延。
（2）不行确保人防门的验收一次性通过，而使得本项方针人防验收事情受阻，并导致本工程总工期耽误，则需承当由此引致的甲方的通盘吃亏。
（3）正在无独特由来、甲方施工条款准许、修立条款美满条款下，乙方不按准备或合同限期交货或安置的，乙方每延期一天，交纳_________元违约金给甲方。
17.1乙方应按安好施工相合划定，采纳厉峻、科学的安好防护办法，确保施工安好和圈外人的安好，承当因为本身安好办法不力酿成事件的仔肩和发作的用度。
17.2若发作宏大人身伤亡事件及家产吃亏，乙方应厉峻按划定速即呈文摆设主管部分并报告甲方代外。甲方为救援供给需要条款，由仔肩方承当一齐经济及功令仔肩。
18.1本合同自甲、乙两边法人代外或其委托人署名并加盖法人单元印章后生效，至办完成程验收移交和告终结算后，除相合保修条目仍生效外，其它条目即完了止。保修期满后，相合保修条目终止。
18.2本合同正在实施流程中未尽事宜，经两边商讨后可另行订立添加合同或按《中华邦民共和邦合同法》的相合条目划定实施。
本合同原来一式两份，由甲、乙两边各持一份。副本一式四份，甲、乙两边各持二份，均具一概功令功能。
根据《中华邦民共和邦合同法》、《中华邦民共和邦兴办法》、摆设部与邦度工商行政处分局的《摆设工程施工合同（树范文本）》及其他相合功令、法例和规章，并连结湖南省永州市相合划定及本工程的整体境况，从命平等、志愿、公清静憨厚信用的准绳，两边就本工程水电安置工程施工事项商讨相同，订立本合同。
施工部位：本合同商定乙方施工部位为： 中整个的水电安置工程蕴涵的一齐实质。
1、承包式样：本工程甲方供给塔吊，乙方包人工、包除甲方供给的资料外的整个资料、包施工机具、包工期、包质地、包进度、包安好文雅施工、包验收及格。
2、承包周围：包整个本原、主体构造、修饰构造、爱护性构造、种种修建体、细碎构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙、种种预留洞孔、室内等整个通盘给排水和强弱电预留预埋与安置事情。
3、承包的厉重实质：包施工图和施工计划中的室内水电安置工程，蕴涵室内给排水、弱电的一齐安置工程，消防、电信、电视、智能化编制、三外抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，暂且用电用水修立电器，寻常安好梭巡。整体如下：
a、给排水一面：给水一面：自水泵房外墙1.5米（含接口）起至整个效水末了的给水工程安置及编制试压。排水一面：自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水查抄井处整个排水工程安置及排水试验。
b、电气一面：从小区低压配电柜至住户的整个桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安置（蕴涵弱电的预埋、预留），以及从弱电井总箱出口后到灯具（含户箱、开合、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽）安置中断，避雷带，避雷网的施工；施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、总箱等整个的钢管、电线、电缆的预埋安置，蕴涵从进入第一个配电箱后的电缆敷设；弱电（蕴涵电视电话、智能化、宽频三外抄送等）依策画图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒；乙方施工班组自带器械及小型施工机具和整个磨练试验修立和辅助资料；桥架、电线电缆、排污泵、；排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动修立均按图纸策画央求举办安置。
1、乙方应厉峻按甲方央求的工期构制施工，确保工期目的顺遂完毕。本合同商定本工程总工期为 日历天；开工日期为： 年 月 日，告终日期为： 年 月 日。
2、乙方务必遵循和实施甲方项目下属达的施工临蓐准备，凭据甲方的进度央求，随时调整功课人数和其它资源（整体详睹合同附件一）。
4、如因乙方自己由来酿成甲方划定的情景进度或节点工期无法完工，每延期一天乙方志愿准许向甲方付出邦民币壹仟元整（￥：1000.00元）的违约金；若累计耽误天数赶过7天或一连耽误天数赶过5天，甲方有权片面排除合同，由此惹起甲方的整个吃亏（含间接吃亏）及用度均由乙方承当。甲方选取排除合同时，整体操作按本合同专用条目“第九条第4、5款”实施。
1、顺应于本合同的工程质地磨练评定法式、外率名称为（蕴涵但不限于以下）：
2、本合同商定本工程质地务必到达“及格”质地法式。工程质地按邦度相干法式举办验收评定。若工程质地验收为“不足格”，乙方志愿准许每次向甲方付出邦民币壹仟元（￥：1000.00元）的违约金，并职掌返工直至到达本合同商定“及格”质地法式方可予以结算，结算单价按本合同商定归纳单价实施，工程量按现实完工事情量估计打算；返工所需的资料、人工等整个用度均由乙方承当。若因乙方返工导致甲方工期耽误，按本合同合同书第三条第4款经管。
3、工程质地等第验收序次：分项工程完成后，由施工班组构制自检并报项目部，项目部凭据班组自检结果构制班组举办实考查收评定后报监理公司，监理公司凭据项目部初评结果构制工程部、项目部、和施工班组举办现场实测丈量，审定该分项工程质地。工程部正在每次结算单上签注工程质地审定结果。
1、本工程商定单价为不含税归纳单价，此归纳单价已蕴涵赶工、停工费储积和暂且停水停电惹起的误工、窝工、雨季、夜间施工储积费、施工机具进退场费（甲供修立以外的施工机具费已隐含正在清单各子目单价中，不另行计价）现场安好文雅施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、办法费、保管费等用度，且正在现场均不再计取二次运输用度；正在本合同签订时期，甲方供给了乙方承包周围内周详的各项经济技能目标，乙方行动专业施工队列，齐备了解本合同所商定的事情实质和所蕴涵的单价周围，并齐备志愿以上述归纳单价签订本合同。本合同实施时期，无论资料墟市代价浮动、人工费改动或政府计谋改动，本合同所商定归纳单价均不予调度，工程总制价以现实结算为准。本合同商定本工程归纳单价明细如下：
②计时工：普工65.00元/工日；技能工65元/工日（每工日按8小时计）。
（1）结算工程量以兴办面积为准（本合同商定兴办面积估计打算礼貌以《湖南省兴办工程单元估价外》1999版实施，下同）。
3、结算式样：按现实完工整层工程量行动每次结算单元（“整层”蕴涵：本层楼板、梁和基层柱、墙，个中①0.000及以下的承台、地梁等行动一次结算单元；②屋面板及以上的机房、花架、女儿墙等行动一次结算单元，下同）。每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合同商定归纳单价比例，整体每次工程款付出以下述比例连结工程量结算式样归纳确定。各一面所占比例明细为：
③安置一面占本合同商定归纳单价的40%（个中给水、排水、穿线及三箱安置、桥架安置各占比率为10%）；
1、为强化乙正直在本工程施工时期的工程质地、进度、安好文雅施工及民工工资发放等各方面的处分，分外商定：正在本合同订立之日起3日内，乙方务必向甲方缴纳1万元违约包管金，此违约包管金正在所商定限期内到甲方帐户，本合同方为有用，不然此合同无效。
2、按现实完工“整层”工程量即工程节点为单元付出工程款：每完工“整层”工程量之日行动“结算早先日”，越日为工程量早先申报及审批日，甲方于“结算早先日”之日起15日内（邦度法定节假日和金融机构由来顺延，下同）付出乙方本节点（即“整层”）进度款。付款比例为：服从现实完工本节点（即“整层”）工程量结算的工程款的80%（整个工程款务必源委甲方相干部分和率领一齐核定方为有用）。
3、工程告终，乙方移交一齐工程告终材料（蕴涵结算材料），经政府相干性能部分及甲方相干部分验收及格后早先执掌决算手续，甲乙两边正在决算书上署名值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，残剩5%行动质保金正在两年后（自工程告终之日起计）20日内甲正直在扣除应由乙方承当的维修用度后，将余款一次性无息按实付出给乙方。
4、若乙方工程质地、工期和安好文雅施工未到达本合同商定法式，甲方有权延期付出工程款，直到乙方按甲方央求整改完毕为止。由此发作的整个用度均由乙方承当，乙方对此无反驳。
乙正直在施工时期，务必恪守邦度、地方以及甲方相干处分法例，合用本合同的处分法例和门径：
凭据《经济合同法》及相合划定，为显然甲方与乙方的职权仔肩，两边商讨相同，订立本合同。
3、 租赁费付款本事：从安置调试验收及格之日算起。下月月初3日内付清上月租赁款，如未准时付款，每天加收月房钱1%的滞留金。
3、 踊跃配合起落机安置，拆除事情，包管进退场道途畅达，职掌夜间施工照明。
3、 踊跃起劲配合甲方施工，对事情不不苛或任职立场差的操作职员，甲方有权提出调换。
4、 向甲方供给相合地基经管央求与本原图纸等相合技能材料，并举办书面交底，职掌机器修立的进场安置、拆除，并向上司主管部分申请出具通盘技能安好验收及格材料，甲方现场配合。
1、 乙方操作职员应厉峻恪守操作规程操作，厉禁违章功课，因违规操作惹起的仔肩由乙方职掌。
3、 甲方违章指点时，乙方操作职员有权拒绝功课，甲方职员不得进入机器操作室。
4、 甲方务必报告各施工队不得任性翻开平台安好门，唾手合门，不得违犯；如正在电梯方圆功课或需进入电梯运转场面，施工队要报告电梯司机停机，方可安好事情。电梯是笔直运转的，看不到上一层和下一层，如正在电梯方圆或场面内发作不测，乙方无任何仔肩。
1、 租赁时期机器修立的维修保重及其用度均由乙方承当，而且包管机器修立的安好本能、技能本能适宜邦度划定。
2、 毛病摈弃：乙方应使机器修立随时维系优良运转状况。若修立发作的毛病现场职员不行摈弃时，乙方应敏捷派专业职员赴现场摈弃。
3、 做好修立维修保重，实时经管毛病，做到日常毛病4小时内摈弃，大毛病24小时内摈弃。每月累计停机缮治不赶过4天，如每超一天，甲方罚扣每月房钱的三极端之一。
1、 甲方若不行准时足额付清月租，乙方有权停机待款，停机待款时期租赁费按寻常租费全额结算,停机所酿成的通盘吃亏由甲方职掌。
2、 因甲方的由来酿成停工的，十五天内按寻常用度结算。若赶过十五天应以书面地势报告乙方，赶过十五天的一面按寻常租费的 %结算。
3、 甲方于报停前十五天以书面地势报告停机工夫。机器利用完毕,甲方结清租赁费之日起十五天内退场。
本合同践诺中如发作争议，两边友情商讨治理，无法商讨时，依法向邦民法院告状。
十、本合统一式二份，具有一概功令功能。甲、乙两边各执一份，经两边署名盖印后生效，整个条目践诺完毕后自愿失效。
为显然甲乙两边正在施工流程中的权力仔肩，促使两边彼此创建条款，搞好配合配合，众速好省地完工邦度的基础摆设工作，经甲乙两边弥漫商讨，特订立本合同，以便配合恪守
二、邦度（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，修委等相合单元）对工程的接受投资准备，工程项目外，申请兴办许可执照，准备工作书，初阶策画，总概算等文献号。
五、工程周围：本合同一齐工程兴办安置面积共计_________平方米（各单项工程兴办安置面积详睹工程项目一览外）。
六、工程制价：本合同一齐工程施工图预算制价为邦民币_________元（各单项工程制价详睹工程项目一览外）。
正在构制施工流程中，如遇下列境况，得顺延工期，两边应实时举办商讨，并通过书面地势确定顺延限期：
三、因甲方不行准时供图，供料，供修立或其所供资料，以及修立不对规格央求，被迫停工或不行顺遂施工者。
一、甲正直在开工前应办妥征地拆迁；申请领取兴办执照；扫除施工厂地周围内影响施工的原有管线，绿化等妨碍物；治理施工用地（蕴涵资料，构件的堆放和中转场面，搭修大型暂且举措用地）；治理施工用水源，电源和运输道途的接通；向乙方供给整个工程策画图纸；构制策画、施工单元举办工程策画交底。
二、乙正直在开工前应构制相合职员进修和熟习图纸，插足策画交底，编好施工图预算，职掌编制施工构制策画或施工计划，举办现场平面安排，搭修施工暂且举措，铺排施工总进度准备，储藏资料，加工构件，做好通盘施工计算。
1、独特资料，统配部管资料及统配部管机电产物，均由甲方职掌采购供应至乙方指定处所，其它资料均由乙方职掌采购供应；
2、统配部管资料由乙方职掌执掌申请，订货，调剂利用。独特资料及统配部管的机电产物由甲方职掌采购供应至乙方指定处所，其它资料均由乙方职掌采购供应；
二、成套修立和非法式修立，由甲方职掌执掌申请、订货及加工，引进成套修立正在交付乙方前，甲方应职掌商品磨练。正在施工现场加工的非法式修立，甲方可委托有条款的乙方加工。
三、工程所需资料如因供应部分的规格种类或材质不行餍足工程所需央求，务必以其它规格种类庖代或加工经管时，应事先得到原策画单元和甲乙两边的许可，正在执掌相合手续后实行，因为代用或加工而发作的量差、价差及加工费，由职掌供应之一方责任。
四、凡应附有及格阐明的资料，正在进入施工现场时务必验证，如无阐明，须经试验及格方准利用，其试验费应由职掌供应之一方责任。
五、由甲方职掌供应的资料和修立，如未准时供应或规格质地不符央求，经两边起劲仍无法治理，因而酿成乙方的吃亏，由甲方责任。
2、按施工图预算加系数包干确定包干制价，包干周围以外的用度，另按相合划定调度包干制价；
3、按法式施工图单方制价包干，包干周围以外的用度另按相合划定调度包干制价；
二、本合同自订立生效之日起，甲方应正在_________日内按工程制价总数_________元的百分之_________一次拨给乙方备料及施工费。工程举办时期，甲方应审查乙方供给的完工事情量统计月（季）报外，并据此拨给工程进度款。工程未告终验收前，可预留工程总制价的百分之_________的尾款，待工程告终验收后一齐付清。（基础摆设投资拨款改贷款之后，贷款门径按主管部分的划定执掌。）
一、乙正直在构制施工中务必坚决“百年大计，质地第一”的谋略，要凭据邦度发表的施工验收外率和质地磨练法式，以及策画央求构制施工，央求一齐工程到达及格法式。
二、正在构制施工中，要坚决按图施工，任何一方不得任性转换策画，如遇下列境况酿成乙方窝工、返工和资料、构件的积存服运，劳动力，机器调迁等吃亏，应由甲方责任：
1、施工中涌现策画有舛错或有紧张不对理的地方，乙方应以书面报告甲方，由甲正直在七天内与原策画单元商定提出窜改或转换策画文献，经甲乙两边执掌相合手续后方准延续施工；
2、施工中如遇策画转换后跨越原策画法式或周围时，须经原接受单元审批许可，甲乙两边执掌相合手续后方可施工。正在策画转换尚未接受前，任何一方不得强行施工；
三、正在施工中因为乙方自己由来酿成的停工，返工，资料，构件的倒运，机器二次进场等吃亏，均由乙方自行责任。
四、乙方要厉峻实施湮没工程验收轨制，凡湮没工程完工后，务必源委验收作出记实方能举办下一工序的施工。日常湮没工程由乙方自行查抄验收，并作好记实；宏大或纷乱湮没工程应由乙方书面报告甲方和策画单元配合举办验收，并执掌湮没验收手续。如甲方与策画单元届时未参与，乙方可自行查抄验收，并应作好记实，甲方应予供认。如甲方从此提出查抄时，查抄结果不适宜央求者，其查抄用度由乙方职掌；适宜央求者，其查抄用度由甲方职掌。
五、正在构制施工流程中，如遇独特境况甲方对某个单项工程提出加快提前完工而采纳独特施工本事时，因而所增添的各项施工用度，应由甲方责任。正在构制施工前，甲乙两边应办妥转换施工本事的手续。
一、乙正直在单项工程告终前_________日，应将验收日期以书面地势报告甲方届时验收，如甲方不行准时参与验收，须提前报告乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方务必供认乙方的告终工夫。甲方推迟验收，其间所发作的处分费和各项吃亏均由甲方责任。
二、告终工程经磨练及格，从验收之日起_________天内乙对象甲方移交完毕，如甲方不准时接收， 以致已验收工程发作吃亏， 应由甲方责任。
三、某项工程中之单项工程如需孑立移交甲方，以便由另一施工单元举办施工，正在移交时甲乙两边应执掌中心验收手续，行动告终工程验收之根据。
四、正在举办告终工程验收中，如涌现不足格须返工或缮治补做的一面，两边正在验收时应议定修补办法和限期，由乙正直在划定限期内完工，完工后阅历收及格再行移交，因而而发作的各项用度由乙方承当。
五、工程已基础告终，如遇某种资料或修立两边均无法治理，以致该项工程不行一齐准时告终，经两边酌量许可，可作减项告终，并对已完工工程举办告终验收和执掌移交手续。
六、告终工程验收以邦度发表的施工验收外率，质地磨练法式及施工图为根据。正在举办告终验收时，乙方应向甲方供给以下条款：
3、供给告终图的工程，如工程转换不大，施工单元应尽量正在原施工图上加以阐明，提交甲方存档。工程转换较大的，由甲方自绘或委托策画单元绘制告终图。
七、乙正直在单项工程告终验收_________天内，应将告终工程结算件送交甲方举办核定，甲方接到告终结算件后应正在_________天内核定完毕，如到期未核定完或未提出反驳，即视同许可结算，摆设银行据以拨款。
八、工程告终验收后，乙方对施工的土修工程质地职掌保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。正在保修时期，确因施工仔肩酿成的屋面漏雨，管道漏水，漏气，阻碍等质地事件，应由乙方职掌缮治，并责任一齐缮治用度。
一、乙正直在包管工程质地的条件下提出窜改策画的合理化创议，经甲方和原策画单元许可方可施工，由此而节药的工程投资，百分之_________归乙方，百分之_________归策画单元。
二、因为乙方仔肩未按本合同划定的日期告终，以告终验收及格日期估计打算，每过期一天，应按该项工程的预算制价（包工不包料工程按预算人工费估计打算），由乙方偿付给甲方万分之_________的违约金。如乙方采纳办法提前告终，每提前一天，由甲方付给乙方万分之_________的嘉勉。奖金由甲方收益中开支或从甲方节药的投资中付出。如甲方确无资金由来，可不实行奖罚条目，乙方应从全部开赴，不因而推迟交工。
三、甲乙两边不得借故拖欠种种应付金钱，如过期不付，则视同贷款，耽误方应增付应付而未付金钱的利钱。
四、施工合同由各级摆设银行监视实施。施工中的经济纠葛，应本委果事求是的准绳，商讨治理，如两边商讨不行治理时，凭据一方当事人的乞请，可能提交有管辖权的工商行政处分部分仲裁。
一、甲方派_________同志为驻现场职掌人，乙方派_________同志为现场施工职掌人，配合践诺本合同的各项划定。
二、乙方有仔肩教学工人厉峻实施操作规程，安好施工，防火防盗。正在施工中发作的伤亡事件和乙方处分不善酿成的其他吃亏，均由乙方职掌，乙方不得因而影响工程进度。
一、本合统一式_________份。个中原来两份，甲乙两边各执一份；副本一式_________份，报送甲乙两边的主管部分，工商行政处分坎阱和摆设银行各一份存留注册。
二、本合同自两边订立之日生效，正在本合同一齐工程告终验收并结清尾款后失效。
一、本合同条目如对分外境况尚有未尽事宜，两边可凭据整体境况连结相合划定议定附则条目，行动本合同之附件，与本合同具有一概功能，但不得与本合同抵触。
二、本合同订立之前两边订立的工程合同书，正在订立本合同后，可行动本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。
五、邦度（或省，自治区，市政府，计委，修委等相合单元）对工程的接受投资准备，准备工作书等_________份文献。
摆设单元（甲方）（盖印）：_________施工单元（盖印）：_________
（2）告终日期：通过_________市人防办相合性能部分验收，寻常交付利用的日期。
1．3质地等第：厉峻服从邦度人防办摆设部法式图集央求创制和安置，适宜邦度及_________市人防的划定，到达优秀法式。
1．4合同价款：包干总制价为邦民币：_________元；大写：_________元整（含装车、运输、二次搬运、安置费及专项上缴用度及税金）。
1．5承包式样：本工程采纳包人防门创制、包安置、包验收、包工程制价，包工期、包质地、包安好等的大包干地势并通过_________市人防办验收等一齐手续，并承当通盘用度。
1．6按划定由乙方缴纳的种种税费及其他用度均已蕴涵正在本工程制价内，由乙对象相合部分和单元付出。
2．5邦度功令、法例、部分条例及与合同相合的_________市政府部分的文献。
甲方委派专人工驻工地代外，监视查抄工程质地、进度及其它事宜，若甲方代外易人，须提前报告乙方，其后任务必整个延续承当前任应负的仔肩。
5．1乙方委用的驻工地总职掌人或总代外，应书面报告甲方及监理公司，甲方或监理公司予以的任何书面指示将视为仍旧有用地予以乙方。若乙方代外易人，须提前七天报告甲方及监理公司，其后任务必延续承当前任应负的仔肩。
5．2甲方代外行使合同商定的权力，践诺合同商定的职责。乙方的央求、报告，均以书面地势由乙方代外署名后递交监理公司及甲方代外，监理公司或甲方代外正在回执上签订姓名和收到工夫后生效。
6．1甲方有权凭据策画单元的成睹和相合主管部分的央求，向乙方提出调度或转换本合同产物的数目或型号。转换后按本合同第九条目举办践诺。
6．2甲方须正在地下室底板完工前一个月，报告乙方铺排人防门创制、安置，正在准备工夫内甲方可凭据施工进度，央求乙方派人到现场，商讨进场施工的配合题目。
6．4甲方须向乙方供给安置施工用的水、电及现场可供给的暂且配合修立支柱资料等。
6．6甲方须向乙方供给地下室人防报批图壹份；完成后，由乙方报告相合单元验收人防门，甲方派人参与。
6．7甲方须按乙方供给的技能交底材料委托土修施工单元正在剪力墙扎筋时预留人防门安置的所需的门洞。
凭据《中华邦民共和邦经济合同法》和《兴办安置工程承包合同条例》及相合划定，连结本工程的整体境况，经两边商讨相同，订立本合同，以资配合恪守。
4．工程周围和实质：一齐工程兴办面积＿＿＿＿＿＿平方米。（各单项工程详睹工程项目一览外）
3．如遇下列境况，经发包方现场监理工程师或工程师代外签证后，工期作相应顺延，并用书面地势确定顺延限期。
（1）发包正直在合同划定开工日期前＿＿天，不行交承包方施工厂地、进场道途、施工用水，或电源未按划定接通，影响承包方进场施工者。
（2）显然由发包方职掌供应的资料、修立、制品或半制品等未能按两边认定的工夫进场，或进场的资料、修立、制品或半制品等向承包方交验时涌现有缺陷，需求修配、改、代、换而延迟施工进度者。
（3）不属包关系数周围内的宏大策画转换；供给的工程地质材料禁止，使本原超深；施工本事与策画划定不符而增添工程量影响进度者。
（5）发包方现场监理工程师或工程师代外无故耽误执掌签证手续而影响下一工序施工者。
（6）未按合同划定拨付预付款、工程进度款、代购资料价差款而影响施工进度者。
（7）因遇人力不行抗拒的自然苦难（如台风、水灾、自然由来发作的失火、地动等）而影响工程进度者。
（2）正在合同工期内计谋性调度所发作的资料差价、工资、费率及其它用度的转移；
1．本工程所需的一齐兴办资料、构配件、修立等物资的供应本事，经两边商讨按附件第＿＿执掌。
二、三类电机产物，由发包方构制供应到现场或指定处所。如正在划定交货处所除外交货，其发作的超运距运费和其他用度由发包方职掌。
（2）成套修立和专用修立，由发包方职掌招标、定货、供应和商品磨练后交付承包方。对提前到货的修立应由发包方设库留存，安置时交付承包方稳当保管，不得移用，损失或损坏。
（3）本工程所需资料、修立除正在“发包方供应的资料、修立明细外”显然由发包方供应外，其余资料均由承包方构制供应。
（4）整个资料修立、制品、半制品均应附有及格证，都要查抄验收，签交物资验收及格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签订退场证书，不得运退场外。
（6）具有及格证书的兴办资料、修立，任何一方如有反驳央求磨练时，可能从新磨练，磨练后如属及格产物，其磨练用度由央求磨练的一方承当；如属不足格产物，磨练用度由供料一方责任。
及格的兴办资料、修立、构配件等，两边均不得用于本工程。若属资料职员失职或其它由来酿成不良后果，由仔肩一方职掌。
（8）任何一方强迫对方利用不足格的兴办资料、修立和构配件于本工程的，都要签证记实正在案，由此惹起的通盘后果由强迫一方职掌。
（1）发包方提交的厉重资料目标，由承包方采购供货的，应凭据目标的性子、发作的计谋性调价等，以兴办安置资料预算代价为根据，逐项估计打算出原价价差或预算价差，均由发包方职掌补差。此价差未蕴涵正在本合同承包制价之内的，不得列入工程直接费。
（2）发包方供给的厉重资料实物，按发包方供给实物时兴办安置资料代价结算价款。
（3）除发包方供应的资料、修立外，发包方指定厂家、种类让承包方置备和供应其所指定的资料、修立的，其价款按实结算。
（4）发包方委托承包方代购的资料、修立，按两边商定的代价，由承包方收庖代购款包干利用，发包方应于本合同订立后一天内一次付清。
（5）发包方供给的资料、修立的目标或实物，务必是本合同工程用的资料和修立，规格种类与现实需求不相符时，由承包方协助举办调剂串换利用，由发包方给付承包方劳务费＿＿＿元（或承包方不收取劳务费）。
（6）发包方供应的木料、成材目标或实物、硬杂木均按相合划定执掌，其量差、价差由发包方承当。
1．承包方务必厉峻按施工图纸、阐明文献和邦度发表的相合外率、规程举办施工，并领受发包方现场监理工程师或工程师代外的监视查抄。
2．发包方聘任的现场监理工程师或工程师代外，务必以书面报告承包方其姓名、身份、所承当的工作。
3．承包方确定的施工现场职掌人及技能职掌人、特意技能职员及处分职员，务必以书面地势将其姓名、身份、所分管的事情报告监理工程师或工程师代外。
4．承包方应按工程进度，实时供给合于工程质地的技能材料，如资料、修立及格证、试验、试压、测试、呈文等的影印件。资料代用务必源委策画单元和发包方许可并签证后，方可利用。
5．湮没工程由承包方自检后，填写《湮没工程验收单》报告现场监理工程师或工程师代外查抄验收，监理工程师接到报告后＿＿小时内应到现场磨练，承认签证后，方可举办下一工序施工。监理工程师未接的查抄验收，承包方经质地查抄部分磨练确认及格后，即可湮没延续施工，发包方应予供认并执掌磨练及格手续。如提出反驳，经复查及格者，其用度由发包方职掌；不足格者，由承包方职掌，因而而酿成工期吃亏由仔肩方职掌。
（1）＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿等相合划定举办技能磨练。属于单体试车，由承包方职掌举办。无论由谁职掌试车，两边均应彼此配合，配合举办。
试车中需求的动力、燃料、油料、资料、仪器、专用器械、技能劳务用度等，由发包方供给。其用度蕴涵正在定额内的，由承包方责任；定额中未蕴涵的，由发包方责任。
7．修立安置工程，由承包方会同发包方将已完成程（修立本原）向安置单元执掌中心交工手续，并行动告终验收的根据。
8．工程告终验收，应以施工图纸、图说、技能交底纪要、策画更改报告、邦度发表的施工验收外率和质地磨练法式为根据。
9．工程告终后，承包方按划定收拾供给完全的技能档案材料，并发出告终报告书，经两边商讨确定验收工夫，由发包方构制相合单元举办告终验收。
验收及格后，两边签订交工验收证书，并将工程移交给发包方处分，如发包方耽误接纳，其保管用度和酿成的吃亏由发包方承当。
交工验收中如涌现有不符质地央求，需求返工的工程，应分清仔肩。属施工由来酿成的，按两边验收时商定的工夫，由承包方职掌修睦再举办磨练。告终日期以终末磨练及格的日期为准。
10．已告终未验收工程，正在交工前由承包方职掌保管，发包方不得动用，若发包方仍旧利用，即
视同交验。因为承包方由来，应交工验收而不交不验的工程，除按耽误工期条目经管外，并补偿因而而酿成的经济吃亏。
11．工程交工验收后，土修工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书正在交工验收后由承包方填写交给发包方。
由施工酿成的工程质地题目，发包方应书面报告承包方并商定工夫举办缮治。正在保修期内承包方拒不缮治时，发包方可动用预留保修款请人缮治，超支一面应由承包方责任。
1．发包方交付的策画图纸、阐明和相合技能材料，均为施工的有用根据，发包方、承包方均不得专擅窜改。
2．施工图的宏大窜改转换，务必经原接受、策画单元许可，并于窜改前＿＿天执掌策画窜改议定单。策画窜改议定单经发包方签证后，承包刚刚予推行。议定单和窜改图纸发出份数与施工图份数不异，并行动合同的添加文献。
3．当窜改图纸属于策画舛错、修立转换、兴办面积（容积）增添、构造转换、法式过高、工艺转移、地质条款与策画不符现实时，其增添的用度（蕴涵返工吃亏、停工、窝工、职员和机器修立调迁，资料、构配件积存的现实吃亏）由仔肩方职掌并调度合同制价。
4．承包正直在包管工程质地和不低落策画法式的条件下，提出窜改策画的合理化创议，经发包方、策画单元或相合技能部分许可后推行，其撙节的代价按邦度相合划定分拨。
5．正在工程施工中发作下列各项结果之有时，承包方务必速即以书面报告发包方，央求确认：
（1）策画图纸和阐明文献与工程现场景遇不相同，如地质、地下水境况等，策画文献所标明的施工条款与现实不符；
确认的结果务必正在限日内治理。不行依期治理而酿成停工的，工期吃亏由发包方承当。
（1）执掌土地征用、青苗、树木的补偿，坟地迁徙、衡宇拆迁、妨碍物的拆除（蕴涵排挤及湮没的），并供给相合湮没、妨碍物材料；
（2）正在开工前做好兴办红线以外的“三通”和红线以内的场面平整；按核定的施工构制策画或施工计划，供给正在红线图以内距兴办物不大于＿＿＿米的水、电源连合点，并装好水、电外，以便承包方按外计费；职掌红线以外进场道途的维修；
（3）凭据施工地域供水、供电、水压、电压境况，采纳办法餍足施工用水、用电的需求；
（4）按划定供给不少于承包合同兴办面积＿＿＿％的施工用地，执掌红线外的暂且用地及暂且占用道途、爆破及暂且铁道专用线接岔许可证，并承当所发作的用度；
（5）合同订立后＿＿天内（以收签终末一张图纸为准）向承包方供给完全的兴办安置施工技能材料＿＿套；
（6）确定兴办物（或修建物）道途、线途、上下水道的定位标桩、水准点和坐标限制点；
（7）构制承发包两边和策画单元参与的施工图纸交底，并做好三方签订的交底纪要，并正在＿＿天内分送相合单元；
（9）按《发包方供应的资料、修立明细外》确定的供当令间实时构制供应，应由发包方供给资料、修立以餍足工程进度的需求；
（10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代外，对工程进度、工程质地、湮没工程和合同实施举办监视查抄，职掌策画图纸题目的经管，策画转换的签证，工程中心验收、工程进度拨款签证和其它务必的签证；
（11）构制对工程的告终验收，并按合同划定日期配合承包方办好决算事情，实时结束工程财政和工程尾款。
（2）编制施工构制策画（或施工计划），施工总进度准备、资料修立、制品、半制品等进场准备，用水
（4）于每月底前＿＿天向发包方报送月度施工准备，属发包方供应的资料、修立供应准备和当月工程进度月报（蕴涵工程量、事情量和情景进度等）；
（5）厉峻服从施工图与仿单举办施工，确保工程质地，按合同划定的工夫依期完成和交付；
（6）已完成的衡宇、修建物和安置的修立，正在交工前应职掌保管，并算帐好场面；
（8）正在合同划定的保修期内，对属于承包方职掌的事情质地题目，职掌无偿缮治。
1．本合同订立后＿＿日内，发包方付出不少于合同总价的（或当年投资的）＿＿％的预付款，计邦民币＿＿＿万元。
2．发包方收到承包方工程进度月报后，务必正在＿＿日内按核实的工程进度付出工程进度款，工程进度款付出到达总合同总价的＿＿％时，慢慢按比例早先扣回预付款（或抵作工程进度款）。
3．工程进度款付出到达合同总价款的＿＿％时，不再按进度付款。办完成验收后＿＿天内付出＿＿％的价款，留＿＿％的价款存入摆设银行，待保修期满后连本息一次付出给承包方。
4．如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行相合过期付款门径或“工程价款结算门径”的相合划定经管。
5．确因发包方拖欠工程款、代购资料差款而影响工程进度、酿成承包方的停、窝工吃亏的，应由发包方承当。
（2）按施工图预算加包关系数确定的包干制价结算，包干周围以内的用度，按＿＿等相合划定结算；
（3）按法式施工图单元制价包干结算，包干周围以外的用度按＿＿等相合划定结算；
（4）包干不包料的工程，按预算定额划定的人工费和机器费及相应的处分费结算；
（5）招标工程按中标价款结算，中标周围以外的工程用度，另按＿＿等相合划定结算。
7．承包正直在单项工程告终验收后＿＿天内，将告终结算文献送交发包方和经办银行审查，发包正直在接到结算文献＿＿天内审查完毕，如到期未提出反驳，即由经办银行核定后拨款给承包方。
（1）工程质地不适宜合同划定的，职掌无偿缮治或返工。因为缮治返工酿成过期交付的，按合同总价的＿＿％偿付过期违约金。
（1）未能服从承包合同的划定践诺本人应负的仔肩，除告终日期得以顺延外，还应补偿承包方因而发作的现实吃亏。
（2）工程半途停修、缓修或因为策画转换以及策画舛错酿成的停工，应采纳办法补充或删除吃亏，同时，补偿承包方由此而酿成的停工、窝工、返工、倒运、职员和机器修立调迁、资料和构件积存的现实吃亏。
（3）工程未阅历收，发包方提前利用或专擅愿用，由此而发作的质地或其他题目，由发包方承当仔肩。
3．发包方有提前工期央求的，可能实行提前告终奖，服从合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的＿＿％奖给承包方。
合同实施流程中如发作争议，两边应实时商讨治理。商讨不可时，如两边属于统一部分时，由上司主管部分调停；调停不可，或两边不属于统一个部分的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向邦民法院。
本合同条目如对独特境况有未尽事宜，两边可凭据整体境况连结相合划定议定独特条目。
其它本合同未言明事项，一律按《中华邦民共和邦经济合同法》和《兴办安置工程承包合同条例》划定实施。
合同附件：（1）工程项目一览外（附外一）；（2）一齐施工图纸；（3）施工图预算；（4）发包方职掌供应资料、修立一览外（附外二）：（5）邦度（或省、自治区、市政府、计委、修委等相合单元）对工程的接受投资准备、准备工作书等＿＿份文献。上述附件均为本合同的构成一面，具有一概的功令功能。
本合同经两边署名盖印后生效，至合同工程告终交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。
本合同原来＿＿份，个中发包方执＿＿份，承包方执＿＿份，副本＿＿份，判袂报送交易主管部分、工商行政处分局和摆设银行注册。
发包人供应的资料修立利用前，由承包人职掌磨练或试验，不足格的不得利用，磨练或试验用度已蕴涵正在归纳用度中。
（a）潜污泵（含限制箱）、人防水泵、变频给水修立（含变频水泵、气压罐、限制柜、底座以及相干的成套部件等）、卫生洁具（含龙头、五金配件）、水外；
承包人应按商定的工夫书面报告发包方甲供资料的进场工夫并不苛防备核算后上报甲供资料的规格数目，如因承包人由来酿成采购超量或规格有误，因而酿成的经济吃亏由承包人承当，并正在付出给承包人的工程款中扣除。
（a）钢材；（仅确定资料及格供方：1、二级螺纹钢：一线品牌：沙钢，永钢、马钢，二线品牌：中天、西城、长达，萍钢，冷水江；2、三级螺纹钢：一线品牌：沙钢，永钢、马钢，二线品牌：西城、长达，萍钢；3、线材：永钢、中天、萍钢；4、圆钢：山雁、富钢。（二级、三级螺纹钢均央求采用一线品牌，如一线品牌规格不齐时经甲方许可并确认品牌后可采用二线品牌；如乙方增添钢材供应方务必经甲方和监理窥探及格确认后方可采购。）
（b）商品砼；（金腾、岚盾可直接利用，其余商品砼由乙方提出经甲方和监理窥探及格后确认。外加剂采用安徽“振华”、或江西“武冠”）
(a)排水管及配件（个中配件的代价及用量按预算定额结算，不作补差）、涂塑钢管 （个中配件的代价及用量按定额结算，不作补差）、镀锌钢管、柔性铸铁排水管及其余种种给水排水管及管件、各种给排水阀门、保温资料、支管减压阀、紫铜管及相应铜管配件、不锈钢管及相应配件。
(c)桥架、通常照明灯具、消防灯具、电线电缆、应急电源、开合插座、电线管、等电位端子箱、ups电源、人防阀门等。
(2)资料修立的种类、规格、型号、质地等第与一览外不符: 发包人有权凭据工程现实境况调度甲供资料及修立的种类、规格、型号、质地等第，承包人不得拒绝接纳。
(3)承包人可代为调剂串换的资料： 按通用条目第27.4.(3)条实施。
(5供应数目与一览外不符： 发包人有权凭据工程现实境况调度甲供资料数目。因承包人由来酿成的，增添的用度由承包人承当。
2．2发包人供应资料修立的结算本事： 结算时甲供资料（分外阐明的除外）按发包人现实均匀采购价计入结算；扣除甲供资料款时按现实均匀采购价和承包人现实领用量扣回，如现实领用量赶过定额用量或发包人核定的工程预算书剖析用量的，赶过一面按采购的最高价扣回；采保费按实供资料金额的1%计取，逾额用量一面不计；资料进场后卸货、验收、向例磨练试验费已蕴涵正在合同价内。
3．1承包人采购资料修立的商定： （1）需发包人签证品牌、代价的资料，承包人正在采购前应最先征得发包人对品牌、质地、代价签证承认并留存样品（需将合同注册）；除非签证代价低于墟市价，不然承包人务必无条款领受；（2）承包人需求利用代用资料时，应经发包人、监理人承认后才华利用，由此增减的合同价款两边以书面地势议定；（3）直接影响工程品格和外观效率的资料、修立，务必经发包人和监理承认后才华大面积利用，如发包人以为需求甲定乙供的，承包人须无条款许可并踊跃配合。
1.1发包人有权正在外率准许周围内凭据需求随时提出工程策画转换，承包人务必领受；如酿成返工等吃亏的，经监理工程师和发包人确认，储积承包人的直接经济吃亏（不计利润等）；整个策画转换务必经发包人确认后有用。因承包人处分不善或为容易施工而举办的策画转换，相合用度由承包人自行承当，发包人不予签证。
1.2承包人提出的合理化创议被发包人接受的，撙节的工程用度的分享：（1）承包人源委纷乱的估计打算、策画和施工构制的，撙节的用度按各50％的比例分享；（2）承包人通过变换施工工艺和本事，或经日常的估计打算、策画和施工构制的，承包人按40％的比例分享；（3）承包人通过资料的替换撙节的用度，承包人按30％的比例分享；（4）影响工程效率、低落品格的创议将不被接受；（5）承包人承当提出合理化创议所需估计打算、策画、视察等的用度开销，并对结果承当危害。（6）工程验收及格后一个月内，发包人构制举办评判，工程品格和效率优良的，承包人分享的嘉勉直接列入工程结算中，要是对品格效率有影响的，发包人酌情扣减。
工程告终验收通事后五天内，承包人将工程交付给发包人。承包人延迟交付的，每延迟交付一天扣罚结算制价的千分之五，并承当由此给发包人带来的通盘吃亏。工程交付前要扫除场面内的资料修立、暂且举措、硬化地坪、施工机器的本原等，以及外运整个的兴办垃圾，所需用度承包人自理。
1．1承包人供给告终图的商定：正在工程具备告终验收据款后一个月内向发包人供给告终图5套，告终材料3套，电子光盘一套，并按城修档案馆央求收拾。如因材料不适宜城修档案馆及其他相合部分的央求，而形成的材料收拾用度由承包人承当。
2.1告终结算呈文及结算材料的央求：（1）工程告终验收及格后60天内，承包人应向发包人提交承包人盖印、项目司理署名、结算编制职员盖印的告终结算呈文及完全、有用的结算材料，发包人工程师对结算材料举办审核，适宜央求的正在告终结算材料回执上署名并加盖发包人公章后方可视为发包人收到告终结算材料；（2）正在工程结算审核流程中，承包人不得再增添任何结算材料（图纸、签证转换单、代价凭证等）。正在结算审核中涌现结算材料无效或不完全的，审价耽误的仔肩由承包人承当；（3）承包人未按本条目商定的工夫向发包人提交告终结算呈文和材料的，发包人将不行包管按33.2条划定的工夫内完工审核，而且发包人有权凭据已有材料举办审查，仔肩由承包人自行承当。
2.2自完全、有用的结算材料收到之日起90天内，发包人自行或委托有天禀的制价筹商单元举办审核，予以确认或提出窜改成睹，并将审核结果报告承包人。承包人确认许可的，则发包人核定的价款为两边告终结算价款的最终根据；如承包人不许可的，两边针对争议一面举办查对和商讨；经查对商讨不行治理的争议一面，两边配合申请本地工程制价处分部分举办评释和妥协治理；经以上商讨仍不行治理的，则按本专用条目第37条商定经管。
2.3承包人应从命脚踏实地的准绳编制工程制价，看待工程审计（预算、清单、结算等的审核）用度付出的商定：工程审计用度基础费由发包人承当；核减追加费按核减赶过送审制价5%的幅度以外的核减额为基数计取5％的用度，核增追加费按核增额的5％估计打算用度，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由承包人承当，即核增减追加费＝（核减额-送审制价×5%）×5%+核增额×5%。无论是否委托中介审计，由发包人从应付工程款中直接扣缴。
本合同通用条目第26.4款商定发包人违约答应担的违约仔肩: 每延迟一天按应付款的万分之二付出违约金。
本合同通用条目第33.3款商定发包人违约答应担的违约仔肩: 每延迟一天按应付款的万分之二付出违约金。
本合同通用条目第14·2款商定承包人违约承当的违约仔肩: 本工程正在xx年9月20日、10月20日、11月20日每个节点工期提前一天嘉勉xx0元，过期将予以双倍惩处。任何一个节点未到达央求，均视为工期违约。中心节点工期每耽误一天扣罚 50000 元，正在工程款中扣除；告终验收工期每耽误一天扣罚 5000元。现实进度滞晚生度准备赶过60天时，发包人有权央求调换项目施工处分团队或终止合同。工期耽误给发包人带来的通盘吃亏由承包人承当。若因发包人由来惹起耽误，经发包人签证许可后工期顺延。
1. 得到xx集团精品工程“银奖”，不奖不罚；如到达“ 西湖杯”法式，嘉勉工程结算总价的0.5%；如到达“ 钱江杯”法式，再嘉勉工程结算总价的1%；以上奖金的50%正在获奖后付出，另50%正在获奖一年后凭据投拆及复评境况确定奖罚额度。
2.发包人或监理工程师查抄涌现的质地题目，正在书面整改报告或口头整改报告的工夫内未整改，每延迟整改一天罚款500元/项；未实施监理报验序次而举办下道工序的罚款500元/次；正在施工流程中涌现偷工减料外象、利用不足格或以次充好的资料罚款xx元/次；经主管部分查抄（蕴涵发包方构制的查抄）涌现的光鲜质地题目，罚款 5000元/项。罚金正在惩处报告单收到3日内务必缴纳。 3.承包人承修工程周围内的产物按户举办告终验收，如正在告终验收时因施工质地由来有15％及以上户数未一次性通过质监、发包人和监理验收，则按工程结算价款的2％予以惩处，正在工程结算时扣除；形成质地缺陷经整改仍影响验收和利用的，发包人可从履约包管金中酌情扣罚；发作宏大质地事件或不行一次性通过及格验收，扣罚一齐履约包管金。
两边商定的承包人其他违约仔肩: 1.发作安好事件或其他事件，通盘仔肩均由承包人承当。若发作安好临蓐宏大仔肩事件，还要扣罚承包人一齐该项包管金并探求由此给发包人酿成的吃亏。2.如正在施工流程中经主管部分查抄（蕴涵发包方构制的查抄）文雅、安好施工不足格，每显示一次不足格，发包人向承包人扣款5000元，如整改后仍达不到央求，发包人将视境况予以加倍惩处。承包人应无条款举办整改直至及格。3.各施工队列间若显示相打外象，发包人将视情节紧张水准每次处以xx—xx0元的罚款。4.地下室顶板完工后30天内，场面的硬化完工，相应的标识、广告同时完工，不然，发包人有权举办惩处。5.职员、机器修立到位：项目司理富，厉重处分职员（含项目副司理、技能职掌人、施工员、质地员、安好员等）以及机器修立的到位率到达100%，个中经发包人核定的现场项目正司理、技能职掌人、施工员到位率未到达央求，扣罚该项包管金的50%；其他处分职员到位率未到达央求扣罚20%；机器修立到位率未到达央求扣罚30%。6.如正在工程施工流程中，承包人放肆改动项目班子厉重职员，发包人有权对承包人处以每人每天xx元的罚款；若项目班子厉重职员因为事情立场等由来，使发包人及监理不惬意的，发包人有权央求撤换。7.除第六条目外，乙方不得向分包单元另行收取任何用度（除分包单元提出总包配合周围外的其他央求），不然甲方有权对乱收用度途于2倍的罚款。8.凭据出售和施工等现实需求，对施工现场安排举办调度和整修、对策画图纸举办转换，乙方应无条款予以配合实施，并正在甲方划定的工夫内完工，不然，每过期一天，乙方应向甲方付出邦民币1000元违约金，并限时完工指令。
“本合同正在践诺流程中发作的争议，由两边当事人商讨治理，商讨不可的按下列第 （二） 种式样治理；
(2)承包人投保实质: 承包人按邦度、省市、地方、行业等划定自行投保，用度自理。
(l)发包人向承包人供给履约担保，担保式样为: 无 担保合同行动本合同附件。
(2)承包人向发包人供给履约担保，担保式样为: 合同合同书签订后7天内，中标人应向招标人提交合同价10%的履约担保，个中3%为现金，其余7%为银行保函。
(3)两边商定的其他担保事项: 履约担保金额中的30%为工程质地履约包管金，30%为工期履约包管金，15%为安好文雅施工履约包管，15%为处分职员和机器修立到位履约包管金，10%为告终材料实时提交且适宜央求履约包管金。3%履约包管金正在精装修施工单元正式进场时，经甲方许可且乙方提交等额银行保函撤消还。工程告终验收通过、工程和工程材料移交后1个月内，发包人扣除应扣罚的违约金后，退还残剩的履约包管金，未能实时扣除的，正在付出工程款或结算款时扣除。履约包管金不计利钱。
5．1两边商定合同副本份数: 本合同原来贰份，两边各执壹份；副本8份，发包人执5份，承包人执3份。
（2）精装修工程（含户内、电梯前室、单位入口、会所、配套用户等部位，蕴涵单位门、进户门）；
（3） 外墙涂料、外立面石材幕墙、玻璃幕墙、铝合金门窗、铝合金外墙百叶、雕栏、栏板等；
（4） 防火门、防火卷帘门安置工程；（地下室修立房、屋面机房、出屋面楼梯间防火门由总包施工）
（10） 弱电编制（但预埋管、盒、桥架等属于本次承包周围，由乙方《总包》职掌施工）；
（12）变配电房修立安置（但变配电房土修本原预埋及变配电房内照明编制属于本次承包周围，由乙方《总包》职掌施工）；
（13） 燃气工程、电信、有线电视等需求专业性能部分施工的工程（预埋管、盒、桥架等属于本次承包周围，由乙方《总包》职掌施工）；
（14）计量外前的电力工程（预埋管、盒、桥架等属于本次承包周围，由乙方《总包》职掌施工）；
（16）钢构造（劲性柱等涉及主体构造的钢构造工程纳入投标人承包周围，其他如钢构造雨篷、构架、网架等由甲方另行分包）；
6.2.承包人应稳当保管好散装水泥发货小票原件和置备墙体资料、商品混凝土的发票。承包人应凭据发包人的央求提交上述材料，踊跃配合发包人退回散装水泥押金和墙体押金；因为承包人由来不行一共退回的吃亏，由承包人承当仔肩，正在工程结算款中扣除。
6.3.承包人务必定时付出资料商、分包商种种金钱。不然，发包人有权暂扣工程款，直至承包人付清欠款后再予付出。
6.4.承包人不得拖欠民工工资，因拖欠民工工资酿成的通盘后果均由承包人承当。发包人有权暂扣工程款，代付清工资，并罚扣安好文雅施工履约包管金的50％。
6.5.因承包人由来酿成分包单元耽误工期，产物受损等，用度由承包人承当。
6.6.总包处分和配合任职费内蕴涵的用度如承包人另立名目再向分包单元收取，发包人有权正在承包人的合同款中双倍扣除。承包人如需向分包方另行收取其他合理的用度，如分包单元需利用承包人宿舍或增添办公室等，收取法式需经发包人承认，两边自行商讨确定用度。
6.7.正在现实施工流程中，承包人务必防备审核施工图纸，对施工图纸尺寸、标高的舛错，对兴办、构造、安置等各专业图纸中的彼此抵触，对节点详图与平立面图纸之间的抵触，实时向监理、策画、发包方提出，禁止专擅转换或按个中某种做法专擅施工，不然由承包人自行承当相应吃亏。
6.8.告终图务必由承包人完工窜改并与现实境况齐备相同，由发包人举办晒图（5份告终图）；且承包人务必正在预埋管线的墙面做好走向标识，准许偏向正在±5cm以内，如因标识有误酿成的吃亏，均由承包人承当。
6.9.承包人正在施工流程中无论遭遇何种穷困，均不得以任何道理（比如发包人未签证用度）专擅停工或变相停工，不然由此酿成的通盘后果和经济吃亏均由承包人承当，同时发包人有权对承包人处以肯定的经济惩处。
6.10.因发包人是iso9000贯标单元，正在工程方面有些材料、数据和外格由承包人配合供给，并对承包人举办供方评审。承包人现场处分及工程材料收拾按《xx集团工程材料处分法式》实施。
6.11.承发包两边事情职员均应强化职业操守，外率事情举动，厉禁发作贿赂、受贿等举动。施工单元有贿赂举动的，已经涌现甲方将对乙方处以贿赂额10倍的罚款，并保存探求相干仔肩的职权。
6.12.承包人正在图纸会审流程中提出影响利用性能相合兴办、构造策画中的漏洞，对未能实时涌现土修施工图之间的抵触，策画不明而形成的返工用度（土修一面）及连带的经济吃亏由承包人承当。
6.13.乙正直在工程承接及工程摆设流程中应坚决正当逐鹿，不向甲方及工程监理事情职员作出有悖于廉政摆设的举动，不然已经查实，甲方将对乙方处以相当于贿赂额10倍的罚款，从进度款或结算款中扣除，并保存探求相干仔肩的职权。甲方职务举动法例详睹附件《xx员工职务举动法例》。
6.14.承包人应装备特意的工地现场拍照职员，职掌对施工流程中枢纽部位、厉重施工工艺流程、湮没部位等以为有需要举办摄像的部位、施工流程举办全流程的摄像。摄像材料刻录成光盘举办留存，看待首要节点（本原验收，中心构造验收，告终验收等）承包人应对现场验收流程（蕴涵安置工程）采用摄像、影相及ppt地势予以记实并正在上报每月工程进度款时一并上交发包人工程部。此项用度已蕴涵正在归纳费率内。
（3）电梯安置前、后（电梯前室未装修前），由承包人职掌举办电梯井道的防水守卫；
(4)外架拆除后每单位、每层须安置一个出水口直至精装修完工，且须有加压办法；
中标人将行动本工程的施工总承包单元，对招标人另行孑立分包工程、甲供资料和甲供修立等承当总包处分配合任职仔肩。总包配合处分实质厉重蕴涵：
与分包商查对明白各分包工程图纸与总包图纸间相干联的尺寸、标上等数据是否同一，不然由此酿成的吃亏由乙方职掌；
对分包工程的施工构制策画、施工现场处分、告终材料收拾归档等举办总体集成；
按中标工期合理铺排分包工程的工期和进退场工夫，按准备准时供给无妨碍事情面、修立堆施场面等；
无偿供给现有的笔直运输、脚手架等供分包单元免费利用（总包单元正在施工脚手架拆除前务必经业主许可）
供给限制轴线、标高基准点；供给水电接口（水电费由总包单元按合同商定法式向分包单元收取）；
职掌全盘施工现场的文雅标化事情，职掌一齐兴办垃圾的算帐外运事情（分包单元将垃圾运至一层楼道口）
分包工程告终后，由分包商和乙方执掌移交手续，近日起乙方职掌该分包工程的制品守卫事情，因为守卫不周酿成损坏的概由乙方职掌。
甲方分包商进场后，乙方职掌对其现场安好和文雅施工举办处分；分包工程施工流程中及完成后，甲方职掌催促分包商将易粉碎一面举办包裹守卫。
序号 工程种别 总包配合处分的实质和仔肩 1 桩基工程 技能材料处分和归档、配合举办桩基检测 插足质地处分和验收 2 幕墙工程 供给限制轴线、标高基准点 供给笔直运输 供给施工用电接口 服从施工图的预留下洞、孔及预埋件；如因构造施工差错跨越外率央求，总包方应无偿配合经管 幕墙安置后局限二次修补 职掌各个节点交底 技能材料归档 参与质地处分和验收 供给外墙脚手架 3 消防工程（消防报警、消防给水、防排烟及正压送风编制等） 供给限制轴线、标度同基准点 供给施工用水、电接口 孔洞预留，以及安置完工后的第一次的补槽、补洞。如再次显示补槽补洞时，用度正在甲方妥协下按实向分包单元计取，总包单元应遵循甲方审定的金额 配合调试 4 弱电工程 供给笔直运输、事情面和施工脚手架 供给施工用水、电接口 管道预埋登科一次的补槽、补洞。如再次显示补槽补洞时，用度正在甲方妥协下按实向分包单元计取，总包单元应遵循甲方审定的金额 管道井、处分孔安好防护费 供给资料堆放场面和办公场面、工人宿舍 正在预埋时模板上开洞对总包单元酿成的模板损浪掷用 5 精装修工程（底层大堂、地下室大堂、电梯前室、室庐室内精装修及热水、吸尘、新风、户式焦点空调、汽锅修立等安置工程） 按施工预留洞口、供给笔直运输和事情面 每幢供给施工用水、电接口 完工工序移交办续； 每层供给限制轴线、标高基准点 技能材料归档 参与质地处分和验收 6 电梯安置工程 服从施工图预留门、洞、孔、管线及预埋件； 供给笔直运输和施工通道 井道及基坑算帐明净并供给各楼层地面水准修饰基准线，墙面修饰基准线 供给电梯安置施工时期洞口的防水和安好防护办法 供给修立、资料堆放场面 供给施工、调试用电的接口（供给至电梯机房） 7 变电、配电房修立安置 供给运输通道和事情面 处分、商讨工程进度 供给施工用电接头免费供给用电 修立房内本原、管道沟、电缆井、吊钩施工 第一次的补槽、补洞。如再次显示补槽补洞时，用度正在甲方妥协下按实向分包单元计取南宫28官方，总包单元应遵循甲方审定的金额 8 绿化景观工程 供给水电接口 9 煤气安置工程 笔直运输和事情面 供给施工用电接口免费供给用电 楼板套管预埋 10 市政工程 供给水电接口 11 泅水池及修立安置工程 套管预埋 修立间的电源供应 12 进户门、单位门、防火门、防火卷帘门安置工程 供给笔直运输 供给施工用电的接口（水电费总包与分包另行商讨） 供给限制轴线、标高基准点 服从图纸构造预留门、洞、孔，门套安置好后的修补粉刷、批白 13 铝合金门窗、阳台雕栏 凡土修施工需求跨、踩的部位，乙方均应采纳独特守卫办法（如用旧模板订制守卫盒等）。 十三、±0.000及以上土修工程与修饰工程、幕墙工程界面划分 序号 部位 土修单元完工景遇 修饰单元完工一面 备注 1 电梯厅 构造 完工至构造面 无 顶面 完工至构造面 修饰面 墙面 完工墙体砌筑 修饰面 楼地面 完工至构造面 修饰面 2 消防楼梯间 雕栏 完工 无 顶面 完工至修饰面 无 墙面 完工至修饰面 无 楼地面 完工至修饰面 无 门洞 粉刷成法式洞口 无 3 群众走道 构造 完工至构造面 无 顶面 完工至构造面 修饰面 墙面 完工墙体砌筑 修饰面 楼地面 完工至构造面 修饰面 门 预留门洞 修饰门创制安置 4 户内 构造 完工至构造面 无 卫生间第一道防水总包完工、厨房地面防水精装修完工 顶面 完工至构造面 修饰面 墙面 完工墙体砌筑 修饰面 楼地面 完工至构造面 修饰面 门 预留门洞 修饰门创制安置 5 修立阳台 构造 完工至构造面 事情阳台除外 顶面 完工至修饰面（涂料） 墙面 完工至修饰面（涂料） 楼地面 完工至修饰面（涂料） 门 预留门洞 6 阳台天台 构造 完工至构造面 无 阳台地面防水饰面精装修完工 顶面 完工至构造面 修饰面由幕墙单元施工 墙面 完工至构造面 外墙面由幕墙单元施工 楼地面 露成至找平层（阳成至构造面） 修饰面 门 完工至构造面 玻璃门由幕墙单元施工 7 管道井 构造 完工至修饰面 无 顶面 完工至修饰面 无 墙面 完工至修饰面 无 楼地面 完工至修饰面 无 门 预留门洞及粉刷腻子 修饰门创制安置 8 通排风井 构造 完工 无 顶面 完工 无 墙面 完工 无 楼地面 完工 无 9 排烟井 构造 完工 无 顶面 完工 无 墙面 完工 无 楼地面 完工 无 10 强弱电井 构造 完工至修饰面 无 顶面 完工至修饰面 无 墙面 完工至修饰面 无 楼地面 完工至修饰面 无 门 预留门洞及粉刷腻子 修饰门创制安置 11 电外间 构造 完工至修饰面 无 顶面 完工至修饰面 无 墙面 完工至修饰面 无 楼地面 完工至修饰面 无 门 预留门洞及粉刷腻子 修饰门创制安置 12 外墙面 构造 完工至构造面 外墙由幕墙单元施工 幕墙与主体构造之间可相会的部位由幕墙单元经管 墙面 完工至构造面 外墙由幕墙单元施工 外墙保温 采用保温砂浆粉刷，由总包单元施工
备注：厨房卫生间烟气道：土修总包单元职掌厨房、卫生间预制砼烟道立管和止回阀的施工；精装修单元职掌卫生间排风软管维系和安置；精装修单元职掌厨房止回阀与油烟机排烟软管的维系和配合油烟机开孔；厨房电器单元职掌排烟管与油烟机的维系；精装修项目阳台防水、铝合金门窗防水，总包单元移交之前须举办构造自防水试验。
外墙保温如采用聚苯颗粒保温砂浆或无机保温砂浆施工，则纳入承包人施工周围。
分外阐明：本外与各专业施工图冲突之处以此外为准，如有不显然或转换之处，以工程部报告单为准。工程部有权对以上界面实质举办调度，中标人需无条款领受，调度后的用度按合同相干条目实施。
1.1给水专业的施工界面为：因室外管线总图暂无，给水总管以出墙外1.5米计，施工图上自墙外1.5米到室庐各户水外的给水工程由乙方施工（含水外、水箱的进水及浮球限制装备的施工）；市政给水总水外及其水外井以外由市政承包方承修。
1.2 消防水：消防总水外及其水外井以前由市政承包方承修，消防总管以出墙外1.5米计，施工图上的消防水编制（蕴涵消火栓编制和喷淋编制）由专业消防公司职掌施工，室外加压消防管道（含自喷及消火栓编制）待施工图完工后由专业消防公司职掌施工。
1.3各户水外后的给水管道施工暂不列入本次招标周围；户内的清水、热水汽锅等修立的安置不列入本次招标周围。
1.4 商铺及其它市政直供水的外后施工均由乙方职掌，水外树立正在室外的则按出墙1.5米计。
2.1 屋面雨水排水、阳台雨水排水（涂刷同色涂料，品牌甲定）、空调凝聚水（室外）排水自集水点到兴办物室外1.5米均由乙方职掌。空调凝聚水管正在图纸标示的标高处做好三通；室内凝聚水管由专业公司职掌；
2.2污水、废水排水按出墙1.5米米计,室内各户的污水、废水排水立管职掌预留至各户排水的三通接口(需求做三通口的封堵事情),接口标高服从室内装修策画的标高尺寸；三通至户内一面由精装修职掌。
2.5兴办物室外1.5米至室外市政排水管道间的雨、污、废水管道待室外市政排水施工图完工后由乙方职掌施工。
1.暖施施工图周围内除人防区、变配电所由乙方职掌施工外，其余暖施施工图周围内整个施工实质（蕴涵地下室、配电房、管道井内、楼梯间、电梯前室、屋面的整个暖施图周围内的施工）均由专业公司职掌施工。
2.户内空调、新风、地热、除尘工程由专业公司职掌；大堂空调、新风暂不列入报价。
1.公用变、配电所内的变压器，高压、低压配电柜由电力部分专业公司安置施工；公用变配电所内的照明编制、防雷、接地编制、透风排风编制均由乙方职掌，属于本次招标周围。
1.1变、配电所内低压配电柜开合下桩头到各楼层住户电外箱的电缆、母线的施工不正在本次招标周围内；整个桥架、预埋管的供应和施工均正在招标周围内。电力局电外箱至各户内配电箱（不含元器件）由乙方职掌施工，电外箱、户内配电箱甲供。
1.2变、配电所内低压配电柜开合下桩头到各楼层的整个动力、照明编制（至住户电外箱及公用计量柜一面除外）均正在本次招标周围内。
1.3室庐户内配电箱氛围开合下桩头到各用电点的施工由装修施工单元职掌，但务必配合甲方提出的需求正在构造施工阶段预埋的管线举办预埋；除室庐以外的群众区域、商铺、物管用房等的电气工程均有乙方职掌施工；
1.4专用变配电所内的变压器，高压柜、计量柜的安置电力部分专业公司安置施。