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　　筑制及安设合同 项目名称： 项目地方： 甲方： 乙方： 签约地方： 缔结日期： 年 月 日 筑制及安设合同 甲方： 乙方： 按照《中华百姓共和邦合同法》及邦度相闭司法、规则法则，两边正在平等、 志愿、等价有偿、公允、古道信用的根底上，经友爱磋议，甲方委托乙方筑制及 安设 ，特缔结如下合同，以资信守。 第一条项目概略 1、 项目名称： 2、 项目地方： 第二条承包边界 1、 乙方必需遵照甲方确定的策画计划，保质保量的竣事 的筑制及安设。 2、 筑制实质 3、筑制条件及资料条件 第三条承承办法及结算步骤 以采用包工包料、包筑制、包安设、包质料、包工期、包和平、包危机、售 后任事等由乙方按（ —）（A :归纳单价 B :工程总制价）大包干的办法承 包本项目。本合同践诺历程中不管商场价值若何蜕变，两边均按本合同确定的价 格按实结算 第四条筑制及安设的光阴 1本合同缔结后，甲方按订货量及交货光阴向乙方发出书面订货筑制告诉，乙方 应按照订货筑制告诉的条件实行筑制并向甲方供货，且正在商定的光阴内实行安设。正在 年 月 ___日止竣事（以 年 月 — 年 月 ___日止竣事（以 2正在安设历程中，如遇甲方义务或不成抗力等身分所阻误的工期，经甲、乙两边 签证认同调治，以此确定完竣日期。 第五条验收准绳及验收办法 1按邦度及省、市的相闭法则实行。 2、 按照两边核定的筑制步骤和筑制资料、筑制实质实行筑制和验收。 3、 工程完竣后从乙方书面告诉甲方之日起，甲方必需3个作事日内构制验收。 4、 筑制效率须与经两边确认的筑制实质与筑制步骤划一，如因 作调 整，正在征得甲方书面应许下允诺部分纤细改动，规格应按合同所列规格褂讪。 第六条 合同总价款及付款办法（正在括号内采取） （一） 合同总价款 （）本合同总价款为百姓币 （大写 ）。 （）本合同预算总价款为百姓币 （大写 ），按实结算。 （二） （）付款办法 1、本合同缔结后10个作事日内，甲目标乙方付合同总价款的 10 %行动 定金，定金正在乙方交货后抵作货款。 2、 货到现场，乙方供给交货证实并经甲方盘点、初验后 10个作事日内支出 合同总价款的25 % ； 3、 经甲方验收及格后10个作事日内付至合同总价款的 95 % ； 4、 合同总价款的_5 %行动保修金，待构制复检并治理保修终结手续后 _个工 作日内付清； 5、 每次支出进度款时，乙方须向甲方供给邦内有用的等值发票；若乙方不行 供给邦内有用发票，甲方有权代扣代缴税金。 （）付款办法 1、 本合同缔结后10个作事日内，甲目标乙方付预算总价款的 10 %行动 定金，定金正在乙方交货后抵作货款。 2、 货到现场，乙方供给交货证实并经甲方盘点、初验后 10个作事日内支出 预算总价款的25 % ； 3、 经甲方验收及格后10个作事日内付至合同结算总价款的 95 % ； 4、 合同结算总价款的_5_%行动保修金，待构制复检并治理保修终结手续后 个作事日内付清； 5、 每次支出进度款时，乙方须向甲方供给邦内有用的等值发票；若乙方不行 供给邦内有用发票，甲方有权代扣代缴税金。 第七条保修期 保修期为 两 年，自通过完竣验收之日起计。保修期内乙方对产物实行免费维 修及调动（因不正当应用、不料、不成抗力、人工反对除外）。乙方必需正在接到甲方 的书面告诉后的 天内维修、调动，不收取任何用度。若乙方知而延误，则甲 方可另派人维修、调动，用度由乙方义务（从保修金中扣除，缺乏局部由乙方补交）。 保修期满后维修任事只收工本费 第八条两边负担 （一） 甲方负担 1、 清算安设现场，供给施工用水、用电（施工时间所应用的水、电用度由乙 方支出）。 2、 甲方派 该项目代外,对工程进度、工程质料实行监视及治理验收、 签证手续，促进乙方按法则筑制施工和各项手艺材料，担任治理由甲方治理的冋题 以及其它事宜。 3、 甲方若确需转变策画时，应书面告诉乙方。 （二） 乙方负担 1、 乙方必需固守甲方场合束缚的法则。 2、 正在筑制前送审各要紧资料样板，经甲方代外持样材对比资料认同及甲方确认 具名后实行筑制。 3南宫28、 施工时间必需落实防火及和平分娩要领。 4、 完竣验收前，乙方担任清算场合及产物的洁净及产物爱戴， 完竣验收通事后, 施工职员必需 三 天内撤离施工厂地。 5、 通过完竣验收后，乙方供给一式 五 份完备有用的完竣材料给甲方。 6、 乙方应遵从本项目总承包单元的束缚。 7、 乙方承包的本项目职分，不得分包、转包给其他任何单元。 第九条违约义务 1、除不成抗力的自然来因和社会来因外，甲、乙两边应庄敬固守本合同的商定, 不然，违约方须担负违约义务。 2、甲方过期付款的，从过期越日起每过期一日，按应付未付款的 _1_%°向乙方 偿付过期付款的违约金。 3、若乙方未能按两边确定的工期条件准时交付应用，每过期一日按工程总制价 的1 %o支出违约金给甲方。 4、 乙方供给的货色的品牌、规格、型号等与本合同商定不符的，视为乙方违 约，甲方有权拒绝验收。若甲方消灭本合同的，按合同终止和消灭条件担负义务； 若甲方应许乙方一连践诺合同的，乙方应十五天内无偿调动，于是形成过期交货的, 按过期交货条件担负违约义务。 5、 乙方施工的工程质料、售后任事质料未能抵达本合同商定的质料条件和验 收准绳的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收，若甲方消灭本合同的，乙方应退还 甲方已支出的通盘款子，并按合同终止和消灭条件担负义务，若甲方应许乙方一连 践诺合同的，乙方应正在甲方应许的克日内实行调动、维修、 整改，于是形成过期的, 按过期交货或过期通过验收据件担负违约义务。 6不行践诺合同，以致甲方不行达成合同主意， 甲方有权单方消灭合同，乙方 应双倍返还定金。 第十条让渡条件 未经合同其他方书面应许，任何一方不得一概或局部让渡其正在本合同项下的权 利和负担。 第十一条 合同终止和消灭 （一） 有下列情况之一的， 合同权力负担终止： 1、 本合同因已按商定践诺完毕而自然终止； 2、 本合同经各方磋议划一而终止； 3、 本合同因一方违约或因一方有不正当比赛行径或因一方私行让渡本合 同项下权力负担而终止； 4、 司法规则法则终止的其他情况。 （二） 因违约而终止本合同 1、因为乙方违约形成本合同不行践诺或不行一律践诺，假如甲方以为本 合同已无需要一连践诺或乙正大在收到甲方条件其改良违约的告诉后仍不改良 其违约行径，则甲方有权向乙方发出消灭本合同的书面告诉，该告诉自投递乙 方时生效，乙方除担负本合同商定的违约义务外，另须按合同总价款的 20%向 甲方支出违约金，并补偿由此给甲方形成的耗损。 2、因为甲方违约形成本合同不行践诺或不行一律践诺，假如甲正大在收到 乙方条件其改良违约的告诉后仍不改良其违约行径， 则乙方有权向甲方发出解 除本合同的书面告诉，该告诉自投递甲方时生效，甲方应向乙方支出两边确认 已竣事作事量的款子，并按本合同商定担负违约义务。 3、守约方按照本款法则消灭本合同，并不影响其追溯违约方的违约义务 的权力。 4、甲方按照本款第（ 1）项的法则消灭本合同，甲方可能按其以为 适 当的条目和办法寻求援救 （比如寻找本合同除外的第三方践诺本合同项下的义 务），乙方容许担甲方于是而产生的用度。 第十二条 保密条件 1、未经合同其他方书面应许，任何一方对本合同和各方彼此供给的材料、 消息（包含但不限于贸易阴私、手艺材料、图纸、数据、以及与交易相闭的客 户的消息及其他消息等）负保密义务，并不得向任何人披露上述材料和消息， 但平常践诺本合同项下负担的除外。 2、任何一方泄密导致合同其他方遭遇耗损的，泄密方应按本合同总价款 的 20% 向合同其他方支出违约金，违约金缺乏以补偿合同其他方耗损的，应按 合同其他方的本质耗损补偿。 3、保密条件具有独立性，不受本合同的终止或消灭的影响。 第十三条 不成抗力 因为不行意料、不行避免和不行克制的自然来因或社会来因，以致本合同 不行践诺或者不行一律践诺时，碰到上述不成抗力事项的一方，应立时书面通 知合同其他方，并应正在不成抗力事项产生后十五天内，向合同其他方供给经不 可抗力事项产生地域公证机构出具的证实合同不行践诺或必要延期践诺、 局部 践诺的有用证实文献。 由合同各方按事项对践诺合同影响的水平磋议决心是否 消灭合同、或者局部免职践诺合同的义务、或者延期践诺合同。 第十四条实用司法条件 本合同的订立、听从、诠释、践诺和争议的治理均实用中华百姓共和法令 律规则。 第十五条治理争议的想法 凡因实行本合同所产生的或与本合同相闭的悉数争议，合同各方应通过友 好磋议治理；假如磋议不行治理，任何一方均可向有管辖权的百姓法院告状。 第十六条其他 1本合同未尽事宜，需经两边磋议，缔结添加订定，与本合同具有划一的司法 听从。 2、 同自两边具名、盖印之日起生效，保修期期满，构制复检并治理保修终结 手续后自行终止。合同有用期内，甲乙两边均不得肆意转变或消灭合同 3、 其他商定: 4、本合统一式 份，甲、乙两边各执 份。每份均具划一司法效 力。 甲方： 乙方： 地方： 地方： 法定代外人（或授权签约人）： 法定代外人 （或授权签约人）： 投诉监视电话： （或授权签约人）： 投诉监视电话： 附件：清廉订定 附件 清廉订定 甲方： 乙方： 正在甲乙两边订立、践诺合同历程中，为保留清廉自律的作事态度，防守百般不 正当行径的产生，甲乙两边订立订定如下： 一、 甲乙两边应该自发固守邦度、景象骤律规则以及本订定的商定，正在合同的 订立、践诺历程中清廉自律。 二、 甲方及其作事职员不得以任何阵势向乙方索要和接收回扣等好处费。 三、 甲方作事职员应该保留与乙方的平常交易来往，不得担当乙方的礼金、有 价证券和宝贵物品，不得正在乙方报销任何应由其私人担负的用度。 四、 甲方作事职员不得到场能够对刚正展开交易有影响的宴请和文娱运动。 如 甲方作事职员确因本质境况须到场宴请、实行文娱运动的，须事先按行政从属联系 上一级同意。 五、 甲方作事职员不得条件或者担当乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家族和子 女的作事安顿以及出邦等供给轻易。 六、 乙方不得担当甲方作事职员先容的家族或者亲朋从事与合同相干的交易。 七、 乙方应该通过平常途径展开相干交易，不得为获取某些不正当甜头而向甲 方作事职员赠送礼金、有价证券和宝贵物品等，或给甲方作事职员报销其私人用度， 或邀请甲方作事职员外出旅逛和进入买卖性文娱场面， 或为甲方作事职员住房装修、 婚丧嫁娶、家族和儿女的作事安顿以及出邦等供给轻易。 八、 乙方如浮现甲方作事职员有违反上述订定者，应向甲方举报。甲方不得找 任何托辞对乙方实行冲击。甲方对举报属实和庄敬固守清廉订定的乙方，正在划一条 件下优先思量与乙方一连配合。 九、甲方浮现乙方有违反本订定或者采用不正当的权谋贿赂甲方作事职员等不 正当比赛行径的，甲方有权按合同的终止和消灭条件实行。 十、本清廉订定行动 合同的附件，与合同具有划一司法 听从。经订定两边订立后立时生效。 十、本订定一式二份，甲、乙两边各执一份。 甲方： 法定代外人 （或授权签约人）： 地方： 乙方： 法定代外人 （或授权签约人）： 地方： 电话： 电话： 签约日期: 电话： 签约日期:

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