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　　一块土地竟有两张土地利用证，这让北京顺义嘉浩别墅的5名业主陷入有房难住的窘境，也让具有土地利用证的另一方——北京裕顺通房地产开辟有限公司陷入逆境，近期由于业主施工、装修，两边冲突再度激化。

　　一块土地竟有两张土地利用证，这让北京顺义嘉浩别墅5名业主陷入有房难住的窘境，也让具有土地利用证的另一方北京裕顺通房地产开辟有限公司陷入逆境，近期由于业主施工、装修，两边冲突再度激化。

　　两边争议的地块位于北京顺义区后沙峪镇西白辛庄。与周边的优山美地等其他高端别墅比拟，五幢别墅孤零零的显得十分刺眼。

　　记者近期项目考察创造，正在别墅区两幢别墅的空隙上，几名工人入手下手另起一座新的开发，该开发的水泥地基一经打好，几个工人正正在搭筑脚手架，地上堆满了沙石和钢筋。正在该别墅区另一处别墅处，一幢新的开发框架一经拔地而起，固然没有看到工人施工，但从框架上看，新扩筑的开发一经与原别墅等高。

　　五幢别墅外墙门口分裂有两个门卫看管，北京裕顺通房地产开辟有限公司黄司理显示，“门卫是咱们公司的，厉重是为抗御闲杂人等进入”。同时黄司理显示这几栋别墅所正在地属于裕顺通，别墅业主无权正在这片土地上施工，更况且业主的改扩筑未执掌任何策划、施工手续。

　　对此，5幢别墅业主的代外徐密斯并不认同。“屋子是咱们合法赢得的，咱们有合法土地证、房产证南宫28官方，开辟商众次遏止咱们入住，导致咱们有家难回。”徐密斯显示，“因为之前屋子后面拍浮池、阳台等蜕变调治，咱们是正在容积率稳定的条件下合理装修，不存正在所谓私行加筑题目，纵使有贰言，联系裁决也应由住筑委、策划委等联系部分论定，开辟商无权派人阻难咱们。”

　　据悉，北京裕顺通房地产开辟有限公司与5位业主的冲突由来已久，2011年，两边就别墅“一地两证”的风浪惹起了京城繁众媒体的高度闭心。

　　2007年4月，徐密斯等5位业主正在北京第二中级法院的委托拍卖会上，拍到了位于顺义区后沙峪镇嘉浩邦际的5套别墅，并赢得了这5套别墅的产权证和土地利用证。2011年9月，别墅的装修工程就入手下手了，5位业主沿途支拨了200众万元预付工程款，之后施工队进场。工程方才入手下手，就因裕顺通公司的拦阻而被迫停工。

　　而据北京裕顺通房地产开辟有限公司供应的材料显示，2011年3月7日，北京市中级法院分裂出具（2011）一中执异字第230号、第231号践诺裁定书，称原开辟商的两个债权人将所有债权让与给裕顺通公司，故将转圜书践诺措施中的申请践诺人所有更正为裕顺通公司。随后的8月9日，裕顺通公司直接赢得顺义区疆域资源局发表的《邦有土地利用证》，成为坐落于顺义区后沙峪镇白辛庄柏联邦际商住别墅城的土地利用权人，利用权面积370009.73平方米。北京裕顺通房地产开辟有限公司黄司理显示，“咱们当时是拿到了一张干整洁净的土地证，厥后创造五位业主也都说有证，咱们也很惊诧。随后咱们向政府部分提起行政复议等形式处置一地两证题目，不过不绝没有好的法子，是以才召唤业主不行私搭乱筑，等候联系部分的惩罚。”