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　　疆土资源部对别墅的界说：是指独门独户独院，两至三层楼方式；占地面积又相当大南宫28官方，容积率又异常低。

　　别墅是网罗地基层正在内的最众三层的独栋室庐方式，带室内车库。像许众亚别墅、种别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高级室庐，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

　　排屋有公摊面积，中心有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花圃占地面积正在房地证上有土地运用权面积的。

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