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1、 一、 工程概略1.1 工程地舆名望与周国界遇（1）工程地舆名望当地块位于宝山区，北为美兰湖大道、西为抚远道，东侧、南侧均临美兰湖。本工程为二幢独立别墅（此中一栋修修面积1359.37m2，此中地上二层为608.37m2，地下一层为751m2），（此外一栋修修面积2577.05m2，此中地上二层为1157.30m2，地下一层为1419.75m2）。附图1工程地舆名望平面示妄念（2）拟修场面境况拟修场面原为农田，地下无管线。桩基工程正在进场前已稀少招标并施工完毕。场面地方已有围墙，进退场施工大门正在抚远道。施工岁月的偶然用电容量为630KVA，偶然用水管径DN110已由业主供给。办公、生存区暂定安顿
2、正在F1-6西北角，约1750平方米支配。（3）周边修修与管线境况本工程场面场面无管线 修修概略本项目紧要为新修二幢独立别墅，（此中一栋修修面积1359.37m2，此中地上二层为608.37m2，地下一层为751m2），（此外一栋修修面积2577.05m2，此中地上二层为1157.30m2，地下一层为1419.75m2）。1.3 开挖简况本工程全体基坑面积约4900m2，基坑周长约310m。本工程采用两级放坡开挖。附图2基坑开挖平面示妄念二、本工程特色、难点明白与对策2.1 工程处置方面2.1.1 本工程特色、难点明白与对策为了从本工程的实践特色启航编制具有针对性的施
3、工计划，尽量裁汰与实践施工计划之间的可行性差别，缩短我公司中标后整个施工计划筹谋周期，我公司按照本工程的地舆名望、打算特色与机闭花样、境遇条件等众方面要素举行发端明白、总结，并同意了联系的对策，现明白如下：2.1.2 工程处置方面2.1.2.1 正在工期紧的前提下确保总工期的手艺门径难点：本项目由2幢独立别墅构成，业紧要求正在152个日历天完毕十足的职责容（搜罗精装修工期），工期极为紧。何如合理机闭施工，确保本工程的节点工期主意和总工期主意完成，是本次施工中的闭头题目之一。对策：开始，我公司按照修修机闭特色、总工期条件和施工工艺流程，将全体工程划分为标段、标段二个施工区域，同时进场举行施工，并合理
4、摆设机闭施工节点，以确保各紧要施工节点的依期完毕，来保障总工期主意的完成。其次，我公司动作总承包尽早为各样后续工程创建前提，同意总进度设计，摆设各样专业承包人进场时代，并供给专业承包人偶然办法、大型施工塔吊与原料运输呆滞和施工用水、用电等前提，对施工流程中的人流、物流、车流做好团结摆设和改变。再次，动作施工总承包单元，我公司领悟本工程为精装修别墅的卓殊性，将踊跃主动地与业主、监理干系，配合打算做好图纸深化打算、各样管线平均、样板开道，尽量预先或与时处置施工中可以或曾经碰到的题目和抵触，同时主动与时地与上司公司、政府部分、社会相闭方面设备通顺的联络和优秀的相闭。为工程施工创建一个优秀的外部前提。
5、2.1.2.2 对业主指定（专业）分包、独立分包单元的处置难点：本工程专业遮盖面广、专业性强，按照招标文献中的联系条件，将业主指定分包和直接发包单元纳入我公司总承包处置和和洽围。同时，本工程正在施工的后阶段，场面将有众种职分同时举行平行施工，搜罗精装修、供电、供水、供气、等项目，这将使现场的人流、物流、车流处置难度加大。对策：我公司施工岁月，开始依据招标文献的相闭条件，并按照修修专业工种繁众的特色，合理摆设施工流程，施工岁月合理设备工程所需的呆滞、人工、周转修立原料，确保总工期主意的完成。其次将业主指定分包和独立发包单元纳入我公司总承包处置和和洽围，安身于施工现场上一起现有办法，并供给需要的助助
6、；同时强化对各分包单元施工进度的限定，强化中心质地验收，确保本工程的亨通完毕。我公司做为总承包施工单元，须对业主指定（专业）分包和独立分包单元的工程负担。施工岁月应做到：负担和洽、配合和顾问由业主指定与独立分包单元的职责，供给职责空间与道道，并做好任职、配合和和洽职责，搜罗分包单元的质地、安宁与总体施工进度设计、闲居和洽和处置，负担供给现有偶然水、电、笔直运输修立、施工用房等偶然办法；同时须充足商量施工岁月因为进度摆设、分包单元交叉施工，变成物料倒运、硬化地面和偶然办法的拆除与复修，保障分包工程合理的工期；分包单元完毕职责移交我公司后，负担制品庇护等。应负担全体现场（含分包工程）安宁庇护、偶然
7、工程和外脚手架与笔直运输的打算和施工用度。负担监视其它分包单元清运己方的修修垃圾，工程完成验收后，我公司交还发包人按打算室外标高清算完毕的施工厂区。2.2 工程自身的难点和特色2.2.1 地下室底板抗裂施工条件高难点：本工程地下室底板抗裂施工是确保工程施工质地的闭头。对策：混凝土原原料的限定按照打算级配抗渗混凝土和总的混凝土方量，对付原原料的质地限定尤为闭头,采用数家间隔现场迩来有天禀与坐蓐本事的预拌混凝土供应站,做到原原料团结、级配团结、计量团结。混凝土浇捣限定按照大概积混凝土浇捣施工流程中的流淌摊铺面，天气境遇以与收头养护的要素的商量，混凝土的初凝时代限定正在大于6小时，同时鲜明混凝土斜面上
8、基层遮盖的时代间隔不得超出2小时，混凝土从搅拌站出站后4小时务必下料入模。砼浇捣施工中，一方面按现场浇捣混凝土施工规的条件，由现场专职试块员抽样制制试块以外，另同意现场测定塌落度的轨制，现场每小时测定坍落度目标一次，并作好相应的纪录，与时与现场拌台干系，随时调度级配量。混凝土温控监测门径现场温控监测采用高精度众通道丈量单位，搜罗器通过分枝搜集与核心限定器构成的阔别式数据搜罗编制，测温元件采用高精度埋入式热电阻温度传感器，巡检时代小于1S。测点通过信号分枝传送到搜罗器，正在通过信号总线传输到阴谋机，通过电脑的明白管制与时天生相应的温升发扬趋向与相闭的图象数据。一齐测点正在钢筋工程施工时固定坚硬并正在底
9、板混凝土施工时派专人负担，庇护好一齐测点不受影响。施工缝以下地下室墙板混凝土浇好往后，也要与时养护职责，养护职责的瑕瑜将直接影响底板混凝土的质地，通过阴谋整块底板所需的养护周期为15天支配。2.2.2 地下室砼外板墙砼漏洞限定条件高难点：本工程地下室砼外板墙施工的砼温度应力将惹起裁减，我公司事先从可以变成漏洞的来因明白到采用针对性的门径入手，做好充足施工手艺预备，以抵达限定和裁汰无益漏洞的开展。对策：为消重水化热，本工程砼中配合比打算时，水泥采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，粗骨料采用抗压强度大于150N/mm2，膨胀系数小于1010/，针片状小于10%，含泥量目标小于1%，细骨料采用中粗砂，含
10、泥量目标小于2%，此中水泥采用统一厂家坐蓐的同时刻、同规格的产物。正在正式施工前将采用具有商品砼供应天禀的单元，并会同行主、打算、监理联合对供应单元举行实地窥察，若二个以上供应点均正经采用同种类、同级配砼，以确保商品砼的供应本事和质地餍足地下室外板墙砼施工条件。按照机闭打算条件，外板墙掺用适量比例的聚丙烯纤维，刷新砼和易性，裁汰板墙漏洞的出现。完成举行注意的商量和机闭，以保障砼一次性陆续亨通浇捣完毕。砼分区举行浇捣，按照施工进度与商品砼供应站距工地间隔阴谋出搅拌运输车辆，保障砼供应本事和泵送本事。浇捣板墙砼采用分层分皮举行浇捣，一次到顶的技巧，每一层厚度限定正在300以下，每层振捣时，上基层振捣搭
11、接50-100mm，每点振捣时代不少于30s。2.2.3 土修工程防质地通病条件高难点：正在工程的施工流程中，我公司将紧紧盘绕质地主意，针对工程的机闭花样特色采用相应的手艺门径，正经处置，注意筹谋，确保工程质地抵达既定条件。本工程对砼机闭施工、外门窗、屋面防渗漏的质地条件高。对策：本工程单体机闭花样采用钢筋砼框架机闭花样，框架机闭的容易显露梁柱节点区域断面尺寸谬误过大、振捣不密实；混凝土蜂窝、麻面、露筋；地坪整浇层显露漏洞；填充墙顶端墙面开裂渗水；梁、板底粉刷层零落；玻璃幕墙、屋面显露渗漏等质地通病，我公司正在长远的施工流程中，总结了一系列的限定防备门径，流程中即予以限定，避免出现上述质地通病。钢
12、筋直螺纹检验平台钢筋检验模板检验混凝土坍落度检验构制柱检验斜砖检验防守外门窗渗水的手艺门径铝合金窗应选用滑动时防水机能较好的70系列推拉窗安定开窗，推拉窗的出水孔孔距以不大于600mm为宜，应精确安设。窗洞巨细适中，大凡每边加宽20mm，塞缝前清算清洁，用C20细石混凝土浇筑窗台，厚度60mm，捣实，与窗洞两侧和顶面一次压光。窗顶做好滴水线（槽），窗台做好泛水。窗台、女儿墙的上部，均属于程度部位的压顶管制，即用铝合金板盖住，使之能劝阻风雨浸透。板的接长部位宜留5mm支配的间隙，并用胶密封。墙面边际部位的收口管制，是用铝合金成形板将端部与龙骨部位封住。墙面下端的收口管制，是用一条形特制的披水板，
13、将板的下端封住，同时将板与墙之间的间隙盖住，防守雨水渗透室。伸缩缝、重降缝的管制，开始要适宜修修物伸缩、重降的需求，同时也应试虑粉饰恶果。此外，此部位也是防水的单薄症结，其构制节点应注意商量。屋面渗漏是衡宇修修中最为非常的质地通病之一。为了确保屋面工程的质地，处置此刻屋面渗漏这一非常的题目，该当贯彻屋面防水工程归纳管辖的规定，对原料、打算、施工、处置举行整个商量。正经限定沥青胶结原料的熬制温度和运用温度，禁止运用熬焦的（碳化）的沥青。天沟应做好排水坡度，不得有积水征象。卷材与下层、卷材与卷材间粘结坚硬。铺贴前应保障下层和卷材外面干燥，没有滋润境况，铺贴时应将卷材下面氛围排净，加妥当压力使其粘牢
14、。要保障卷材搭接宽度和粘结力，各式卷材搭接宽度应适应规条件。为保障搭接尺寸，大凡正在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉线 施工现场与周国界遇特色2.2.4.1 绿色、环保、文雅施工条件高难点：当地块位于宝山区，北为美兰湖大道、西为抚远道，东侧、南侧均临美兰湖。何如正在施工流程中合理举行施工铺排、兼顾摆设施工时代段，做好绿色、环保、文雅施工，是本项目施工现场处置的核心与难点。对策：（1）紧要处置门径我公司正在施工全流程中将落实“绿色施工”理念，贯彻“绿色修修评估系统”的引导思念，最步地限省俭资源；最大水准裁汰对境遇的败坏；营制矫健安适的人居境遇。从境遇、能源、水资源、原料与资源、境遇质地
15、等繁众方面强化现场绿色施工处置职责和绿色施工处置程度。同意绿色工地程序，提出紧要率领负担、健康规章轨制、设备境遇庇护专项档案、强化环保规则常识培训、公示夜间施工手脚等整个调查容，并条件施工工地采用围档、道道硬化、三堆遮盖、防守遗撒、运用高呆滞化施工式样等门径准确做到环保达标。通过黑板报、民工教室、节能集会、散布横幅、节能小贴士等花样向工人们通报节水、节电的首要性，降低其节能认识。正在每个用水、用电处均贴上“朴素用水（用电）、人人有责”字样加强朴素认识，真正做到彼此监视，朴素资源。（2）施工节能环保门径施工节材限定尽量众地运用间隔施工现场500km以坐蓐的的当地化修修原料，降低当场取材制成的修修产
16、品所占的比例，裁汰运输流程的资源、能源花消，消重境遇污染。施工中采用环保修材，防守因为不适应条件的装修原料变成的室污染，从运用限定绿色修材品德的角度启航限定室污染源，降低室境遇质地。运用商品砼，裁汰现场噪声和粉尘污染，裁汰包装原料的损耗，庇护生态境遇。合理有用地运用钢材，裁汰花消、庇护境遇。对付施工出现的垃圾、销毁物，正在现场举行分类管制，举行接受操纵。充足操纵可轮回原料，裁汰坐蓐加工新原料带来的对资源、能源花消和对境遇的污染。操纵修修销毁物、工业销毁物和生存销毁物动作原原料，用于坐蓐绿色修修产物，保障以销毁物为原料坐蓐的修修原料的产物德地。紧要呆滞节能安装一齐加入的呆滞修立务必调治优秀，举行清
17、洁与润滑和紧固，调正形态完备。以废除职责形态带病功课和非平常荷载带来的众耗能征象。裁汰各式施工呆滞不需要待机征象，将待机变成的耗能糜费动作限定条件。换取电焊机限定其二次空载降压修立完备。电焊机的平常输入电压从380V到70V，二次侧空载降压修立完备，可使其运用预备电压正在1517V，限定其预备输出形态节能程度大于80。应通过专人负担，与时袪除潜水泵无水位空抽征象，从而消重耗能。氛围压缩机睡觉和功课面正在5米间距，以裁汰气压正在输送流程因为过长而糜费能耗。节电安装施工区照明修立采用准时启闭安装,或许按照预先设备好的时代，自愿闭塞照明修立。生存区正在每幢民工宿舍安设电外，落实专人抄外，便于耗电用量的统计。
18、生存区每五间宿舍安设过载庇护安装，束缚宿舍运用大功率电器，修立庇护安装会自愿过载庇护断电，3、4秒后己方通电，有用限定了安宁用电的违规违章。宿舍与办公区域同意处置轨制，厉禁运用大功率的电热用具，宿舍与办公区域100%照明采用节能灯具。节水安装轮回水操纵为抵达节水方针，按照现场实践境况并维系机闭施工分段流水功课的铺排，充足操纵雨水、生存区生存废水与施工废水团结引流至重淀池，源委重淀后，由门卫负担按现场境况将重淀池中的水抽至轮回水塔，轮回水紧要用于生存区茅厕冲洗、场面洒水作扬尘限定、洗濯进退场车辆（如土方、混凝土泵车）等。生存区用水龙头团结采用朴素型龙头，冲洗茅厕采用手拉式小型水箱。施工区、办公区
19、、生存辨别别安设水外计量，每月举行统计。节油门径合理安顿土方开挖的流程，尽可以裁汰挖土机的来回开行门道；加入的挖土呆滞调治优秀，对紧要机闭举行洁净、润滑、紧固，裁汰因呆滞本身来因的耗油。土方开挖岁月，装备专职指派职员，裁汰挖机的盲目挖土，正在挖土间隙，与时熄火，消重因待机而变成的耗油境况。对食堂用油修立时常举行清算，仍旧洁净。设专人举行处置，尽量裁汰耗油。（3）防尘、防噪门径施工现场的噪声排放、废水排放、施工粉尘排放正经按邦度排放程序加以限定。限定施工现场的扬尘，接受社会监视。尽量裁汰现场土方与砂石料堆放，正在现有前提下，采用遮盖、洒水等技巧，防守尘埃飞扬。土方堆场外围一圈砌筑1m高砖墙，并做好环
20、通排水沟，上面采用绿网遮盖，免得扬尘影响周遭境遇。正在施工现场，做到物料码放一律，日常有黄土的地方偶然种上植被绿化，做到“黄土不露天”、施工与绿化并举。依据市修委相闭告诉条件，运用商品砂浆和商品混凝土，裁减现场砂石料堆场和砂浆拌机。施工现场不运用有明明阻拦排放尘土的中小型打破、切割、锯刨等呆滞修立，以裁汰工程施工所出现的扬尘。施工现场设1辆洒水车、摆设3名洁净工人每天随时举行洒水清扫。采办低噪声振动棒，强噪声场面完成隔声关闭，噪声按期监测，踊跃眷注对周边住民等的影响；施工现场做到硬地坪施工，现场与时保洁；施工中优先采用环保型原料和能源。完备污水管制编制，现场设备重淀池、隔油池与化粪池。固体废物的
21、管制条件规化、有序化。2.2.5 对周边景观美兰湖的庇护条件高难点：当地块东侧、南侧均临美兰湖。施工中需做好对美兰湖景观的庇护。对策：为保障文雅施工，强化对现场施工职员的训导，确保不向周边湖倾到垃圾与排放泥浆、污水等。我公司将正在湖边设备防汛通道，施工现场贮备相闭防汛物资。正在台、汛岁月觉察险情与时抢险，并上报相闭部分。施工中强化对驳岸的监测，觉察数据十分与时采用相闭应急门径，并上报相闭部分。项目部各级率领要充足认清防台防汛的厉格形式，设立由项目部处置职员构成的防台防汛小组，强化对工程征战中防台防汛职责的率领，做到机闭落实，义务鲜明，门径到位，反响急忙，并同意相应的危殆预案。2.3 制品、半制品保
22、护条件高难点：因为正在全体施工中施工步队较众，交叉功课屡次，为了强化对已完施工操作面的制品庇护，避免不需要的返修职责，我公司将派专人负担对施工制品（产物）举行监控、庇护。粉饰工程施工中对已完操作面的庇护尤为首要，正在确保本身施工质地强化产物庇护的同时，务必防守其他施工步队对产物的无意损坏，避免返工。对策：本工程正在施工流程中不光应对机闭自身（如砼机闭）、粉饰竣工个人的产物等举行产物庇护职责，另应按照土修与机电安设工程交叉同步举行施工的特色，我公司将正在施工岁月采用针对性门径，确保已竣工的各样安设修立与医疗修立的安宁，强化对核心部位的产物庇护，保障各施工区域的洁净，永远推行文雅施工的相闭条件。强化施工中
23、对制品、半制品的庇护，并做好安宁庇护、防盗和消防等职责，总承包将正在每个楼层设专人举行安宁防护，并强化现场收支口的安宁检验，更加是正在后期精装修阶段，更应做好消防、防盗职责，确保本工程施工职分的完美完毕。对制品与修立部件的庇护处置门径庇护处置：采用“护”、“包”、“盖”、“封”等庇护门径，对制品、半制品举行防护，并由各专业承包人义务专人巡视检验，觉察有庇护门径损坏的要与时复原。制品庇护：对本工种己完毕品、半制品拟订庇护门径南宫28官方网站，同时也要贯注庇护他人的制品整个应落实到人，门径落实到物。修立保管：正在现场为专业安设供给需要的保管货仓，防守原料、东西等遗失。并搭设肯定量防雨棚，并应带箱堆放，保管时做到不淋雨、
24、不受潮、不被碰撞，另部件、开闭等不被拆盗，修立转移时要源委义务职员答应,使修立处于完备无损形态。门窗的庇护门径门窗运输时应做到稳当绑缚，樘与樘之间用非金属软质原料隔垫开，吊运时采用牢靠安稳的效力点，睡觉窗体互相磨损、挤压、扭曲变形。进入施工现场后应正在室竖直排放，产物不行接触地面，底部用枕木垫高10cm，室仍旧洁净、高燥、透风。玻璃的庇护门径玻璃成品运输至现场的途中不行程度安插，须竖向安插，底部用木板作垫板，然后正在外部包裹软布，再用绳子固定。装卸车采用人工式样搬运，现场需有指定的偶然堆场，底部设模板、软布作垫层，依据竖向堆放。涂料庇护门径正在刷涂料前，预先清算基底外面；涂料干燥前，应防守尘埃沾污和
25、氛围的腐蚀。涂料施工完毕，尚未干燥前，设备记号牌，防守触摸。吊平顶的庇护门径轻钢骨架与罩面板安设时应贯注庇护顶棚各式管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨阻止固定正在透风管道与其他修立件上。轻钢骨架，罩面板与其他吊顶原料正在入场、存放、运用流程中应正经处置，保障褂讪形、不受潮、不生锈。施工部位已安设的门窗，已施工完毕的墙面、地面、窗台等应贯注庇护，防守污染。已装轻钢骨架不得上人踹踏，其他工种的悬挂件不得吊于轻钢骨架上。地坪的庇护职责地砖铺贴后，粘结层未抵达打算强度前规定上不得正在地坪外面行走或则堆放原料。地坪施工最终的阶段，做好保洁职责，对外层举行洗濯，擦除外层上的垃圾、灰层，但需贯注不得划伤地砖的面层。直螺纹
26、钢筋头庇护框架柱制品庇护楼梯制品庇护风管制品庇护门套制品庇护风机盘管制品庇护塑料薄膜庇护柔性原料庇护1800mm高5mm厚庇护木条地面与柱面庇护墙角庇护空调风口庇护三、施工机闭打算1、各分个人项工程施工手艺计划1.1 施工总体铺排与施工流程1.1.1 施工铺排针对本工程工期紧、征战程序高、施工机闭和洽职责量大等特色，我公司充足发扬施工资源足够、总承包处置有力、手艺集本钱事强的上风，以平行施工与流水施工相维系，公司资源为支柱保险，确保本工程施工完美，完成安宁、质地和进度主意。按照招标文献所述，本工程桩基工程正在本次进场施工前已稀少招标并施工完毕。我公司按照修修机闭特色、总工期条件和施工工艺流程，将
27、全体工程划分为标段、标段二个施工区域，同时进场举行施工，并合理摆设机闭施工节点，以确保各紧要施工节点的依期完毕，来保障总工期主意的完成。1.1.2 施工丈量1.1.2.1丈量正在施工中的位子丈量是工程征战中的“眼睛”，更加是正在本工程云云的群体工程施工中，丈量职责的首要性就更显非常。1.1.2.2丈量定位本工程丈量定位采用先辈的高精度全站仪1套，激光笔直仪1台，经纬仪1台、程度仪1台；按照业主供给的红线界桩点和相闭图纸，确定轴线限定点；并将一齐限定点延迟至挖土影响围以外的妥当名望，且采用混凝土加固庇护门径。全体定位职责由我公司专职丈量师完毕。丈量限定网的设备：本工程轴线限定点将以业主供给的限定点为
28、根据，对桩基施工阶段的轴线、标高定位点举行复测，觉察差错与时纠偏，并设备丈量限定点，限定点设备正在远离基坑、受施工影响小名望。为保障总体工程和各分项工程丈量职责的团结性、完备性和延续性，本工程设备团结的平面限定网和高程限定网。限定网分为三级。第一级为长远存储高精度限定网，第二级为全体工程施工岁月的现场方格限定网，第三级为配合各单项工程上部机闭施工的限定网。第一级限定网以业主供给的场区丈量桩点（红线桩或都邑导线、水准点）为根据，设备平面成三角形的限定网，采用都邑坐标丈量编制，高程限定网借用平面限定网的桩点举行布设，该限定网点可称为基准点。第一级高精度限定网是该工程集体限定和监测的根据和基准，用以保
29、证施工岁月丈量数据的原始性和各单体工程之间的连贯性和团结性。第二、三级限定网为施工限定网，以第一级集体限定网为根据举行测设，布设餍足联系施工细部丈量或细部施工限定的条件为规定，所有遮盖。上部机闭丈量定位采用外控法，一一定出各单体限定点名望。1.1.2.3施工中轴线、标高的笔直传达按照地面层设备的限定网、限定点逐层向上传达。丈量仪器为激光笔直仪、经纬仪，整个技巧为：经纬仪置中整平至笔直刻度，正在开顶上方睡觉主意分划板激光光点调至最小，程度盘旋经纬仪，转移分划板，使分划板核心点位于盘旋光点的圆心，调度差错值，最终所取点即笔直限定点，结合限定点造成限定轴线，用钢尺校订，调度差错，最终细分十足轴线、的限定采用钢尺从基层引入标高，基点名望固定，可通过机闭中的预留孔引上来，同样应调度钢尺的温度与拉力差错，然后操纵水准仪同层抄平。1.1.2.4笔直限定点的设备、转换与丈量技巧按照本工程修修平面制型设备若干个笔直限定点使其成为限定网，其点位差错限定正在2mm以，以这些点为基准举行笔直限定丈量。按照机闭平面的转变，笔直丈量限定网也作相应调度举行笔直限定点的转换，但其精度条件和丈量道理不爆发转换。正在地面层机闭施工中，操纵基准点和基坑地方已测设的轴线为根据，架设笔直仪，从四个倾向投测地面层上，测设若干笔直限定点，并正在地面层上操纵直角坐标法维系极坐标法举行校核，确凿无误后，将其用钢板固定，动作往后向上投测
31、的基准点。1.1.2.5重降观测设计1.1.2.5.1设备数目与名望（1）按照机闭打算讲明、相应的打算图纸与本工程通视前提，拟将重降观测点安顿正在底层框架柱上相对标高50cm处。（2）基本阶段重降参观点设备，沿外围基本底板周边一圈安顿，用红漆作标志,并测好初始值。1.1.2.5.2参观数据的设备（1）按照本工程机闭花样的特色，先依据业主供给的高程基准点，将其引测至施工地块，设备若干限定点，将其固定正在基地不易被败坏的部位，摆设专人举行庇护，正在埋设点仍旧安靖后测定限定点的高程，并纪录其数据，动作往后工程丈量基准点，且由专业丈量职员按期对其复测，与外界高程基准点举行校核。（2）出0.000线、先确定的重降观测点名望设好测点,并校正重降数测好上部机闭的初始值。（3）机闭每完毕一层测一次重降至机闭封顶。粉饰施工阶段每月观测一次，完成时观测一次。完成后第一年每23个月观测一次，往后每46个月观测一次，直至陆续两次半年重降小于打算划定愿意重降量为止。（4）每次测得重降数据均应按条件制外汇总,送交监理工程师审查，觉察重降有突变应立时传递相闭各方。1.1.3 暗浜管制手艺门径（1）进入施工现场后，贯注阅读征战单元供给的由专业勘测单元得出的工程勘察地质陈述，查明目前暗浜的具置，平面尺寸，厚度深浅等仔细原料。（2）正在管制暗浜时，淤泥的挖除采用呆滞与人工相维系，将暗浜中的淤泥废除清洁并举行放坡开
33、挖，正在淤泥废除阶段贯注正在沟底设备若干只集水井，并设好明沟，以确保地下水位低于基槽底标高。（3）开挖至老土后，请监理单元、打算单元举行地基验槽，并由打算核定施工单元同意的加固计划。验槽适应条件后，立时按打算条件举行回土夯实职责。（4）大凡境况下，用好土回填分层夯实，土体密实度抵达93%以上，每层夯实后，应对回填层的密实度举行环刀取样测试，搜检适应条件后，方可举行上层的虚铺和夯实职责，以此反复举行，直至施工完毕。1.1.4 基坑土方与降水施工计划全体地块工期条件极为紧，需正在152个日历天完毕一齐的土修、粉饰（搜罗精装修）工程，故我公司按照相仿工程施工履历，商量本工程地下室基坑采用大开挖花样举行施工
34、。按照基坑挖土深度、基坑施工面积以与现场面质境况，基坑采用轻型井点修立降水，规定上轻型井点修立依据每50m长度安顿一套，正在坑水位降至坑底0.5m支配后可举行基坑开挖，坑预降水共安顿4套次，边坡降水共安顿6套次，正在地下室机闭施工完毕回填前清除。1.1.4.1 基坑降水施工（1）轻型井点施工工艺流程放线定位铺设总管冲孔安设井点管、填砂砾滤料、上部填粘土密封用弯联管将井点管与总管接同安设抽水修立与总管连通安设集水箱和排水管开动真空泵排气、再开动离心水泵抽水丈量观测井中地下水位转变（2）井点降水施工井点运用时，应保障接二连三地抽水，并备用双电源，以防断电。大凡正在抽水35d后水位降下根本趋于安靖。平常出
35、水顺序是“先大后小，先混后清”。如不上水，或水不断较混，或显露清后又混等境况，应立时检验改进。井点降水时，应对水位消重区域地外举行重陷观测，觉察重陷或程度位移过大时，应与时采用防护手艺门径。井点拆除拔出可借助于倒链或杠杆式起重机；所留孔洞用砂或土阻塞。详睹基坑降水专项计划1.1.4.2 基坑开挖的总体条件与呆滞装备正在全体挖土施工前，应精密维系本基坑特色与打算工况的整个境况，做好注意的施工铺排，搜罗施工流向、出土倾向、车行线道、重车泊车名望等预备职责。按照施工现场实践境况， 8#、9#、3#、4#房地下室极为挨近，可按一个基坑商量，同时举行土方开挖。拟装备2台1.0m3挖机和2台0.4m3挖机配
36、合分皮开挖；最终300mm土层采用人工扦土。附图基坑土方开挖流程图1.1.4.3 基坑开挖手艺门径（1）有劲做好实地踏勘职责，按照现场实践境况，我公司正在场面的周边空隙上设备土方偶然堆场，用以堆置挖好的土方，用于基坑回填。正在土方堆场外围一圈砌筑1m高砖墙，并限定堆土高度正在3.0m以，同时做好环通排水沟，上面采用绿网遮盖，以避免扬尘影响周遭境遇。（2）夜间施工时应处理夜间施工证，并尽量裁汰施工对周遭境遇的影响。（3）依据土方施工计划，合理摆设呆滞修立。对一齐将进入现场的施工修立做一次检修，保障开工岁月的呆滞平常运转。开挖前清算完场贫穷物后，操纵挖机做好面层土施工便道。预降水已达打算条件。（4）分阶
37、段挖土前均做到思念团结、交底通晓、主意鲜明，正经遵命“阶梯式”开挖施工递次，“从上到下，分层分皮，留土护坡，阶梯流水开挖，垫层与时浇捣”的总规定。（5）基坑边厉禁大方堆载，地面超载应限定正在20KN/m2以，并正经限定不匀称堆载。呆滞进出口通道应铺设道基箱扩散压力，或个人加固地基。1.1.4.4 挖土标高限定呆滞挖土标高限定正在基底300mm处，余下土方改用人工修平至底标高，标高差错安定整度均正经按规程序推行。正在挖土流程中贯注对工程桩的庇护，采用台阶式开挖。呆滞挖土挨近坑底时，由现场专职丈量员用程度仪将水准标高引测至坑底。然后跟着挖机慢慢向前促进，将程度仪置于坑底，每隔46m设备一标高限定点，纵横
38、向构成标高限定网，以确凿限定基坑标高。1.1.4.5 基坑排水（1）基坑开挖流程中设备由排水明沟、集水井组成的集水明排编制，确保能将雨水与污水与时排出坑外。沿坡顶地方设备排水明沟，排水沟为400400，每隔50m设备一800800800的集水井，采用砖砌，砂浆抹面。（2）基本底板土方开挖时，随垫层修造纵横排水盲沟，并操纵底板的深坑做为集水井，将积水集合至深坑团结由排水泵排放至地外。为避免加大实践开挖深度，坑排水编制排水沟分开基坑边的间隔应起码2m以上。1.1.4.6 垫层施工（1）本工程垫层采用商品砼，正在挨近施工道道处可摆设汽车泵用软管举行施工，正在其他软管悬臂够不到的部位摆设砼汽车泵接硬管举行
39、施工。砼垫层紧跟正在挖土后举行，挖土每完毕200300后垫层即可施工。（2）垫层施工完毕后，举行丈量放线职责，捏紧时代机闭相闭单元和部分举行桩位验收工垫层面弹线（搜罗轴线）PHC砼管桩锚桩施工时，按打算条件将钢筋笼放入PHC桩顶部，上部进入筏板基本40d，下部进入桩身，底部端板设备、管桩填芯按照打算图纸施工。正在桩顶下2m处挂一块钢托板，拖板悬吊结实安稳，按条件绑扎钢筋，然后用混凝土举行填芯。1.1.4.7 工程桩验收（1）基坑土方挖好后应对工程桩桩位、桩数与桩顶标上等施工质地举行验收。并应为本工程动测试验做好预备以与供给需要的功课面，未履历收不得进入下道工序。（2）工程桩验收时
40、闭砌按轴线名望拉好麻线，由现场项目工程师、监理联合验收，并做好验收纪录，标明每根桩的标高与名望谬误值，绘制完成图。（3）工程桩应由监理与打算单元具名认定及格后，并告诉相闭政府质地监视部分对工程桩举行验收及格后方可进入下道工序。1.2 地下机闭施工手艺计划1.2.1 地下室底板施工（1）施工流程垫层与防水层施工筏板下排钢筋绑扎埋没工程验收钢筋支架安设筏板上排钢筋绑扎埋没工程验收板墙、柱插筋止水钢板施工埋没工程验收筏板砼浇捣筏板测温、养护（2）基本筏板钢筋A. 钢筋成型：一齐钢筋成型均按图纸条件预先出具钢筋翻样加工单送有天禀的专业加工场预先加工成型投递现场。B. 本工程优先采用呆滞接头，对付直径2
41、5mm的钢筋采用直螺纹结合手艺。为保障产物德地，结合接头均做抽样拉伸实践。（3）基本筏板模板A. 加固区域底板、暗梁、承台侧模采用砖代模，放坡区域底板侧模采用18mm厚胶合板，深坑芯模采用18mm厚胶合板，下部用钢筋支架做搁脚，支柱式样同基本外墙板。深坑部位的模板支设应牢靠安稳，集水坑侧板用木模木撑，便于拆除。B. 一齐模板支柱时将做到坚硬安靖，横平竖直。上口标高将用程度仪复测确凿。（4）基本底板混凝土A. 各单体基本底板均采用1台汽车泵悬臂维系硬管布料举行施工。B. 混凝土振捣按照混凝土泵送时自然造成一个坡度的实践境况，正在每个浇筑带的前、后安顿两道振动器。第一道安顿正在混凝上卸料点，紧要处置上
42、部混凝土的捣实。因为底皮钢筋间距较密，第二道安顿正在混凝土坡脚处，确保下部混凝上的密实。跟着混凝土浇筑职责的向前促进，振动器也相应跟上，以确保全体高度混凝土的质地。每根泵管起码有4台振动机负担配合振捣，振动机转移间距为400mm支配，流淌个人应与时跟踪振捣，避免冷缝。C. 混凝土的泌水管制大滚动性混凝土正在浇筑、振捣流程中，上涌的泌水和浮浆顺混凝土坡面卑劣到坑底。因为混凝土垫层正在施工时，已预先正在横向上做出2cm的坡度，使大部排泄水顺垫层坡度通过两侧模板底部预留孔排出坑外。少量来不与消除的泌水跟着混凝土浇筑向前促进被赶至基坑顶端，由顶端模板下部的预留孔排至坑外。D. 混凝土浇捣标高限定：用程度仪将标
43、高引测至基坑，用短钢筋电焊正在底板外面钢筋上动作标高限定点,间距为57m。E. 混凝土外面收头时用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹分二次打磨平整，对阴角处散落混凝土与浆液与时清算清洁。F. 基本拆模以不损坏基本棱角为条件举行，养护采用薄膜遮盖养护法，起码养护七日夜,并由专人负担此项职责。G. 基本底板浇捣完毕后贯注采用保温、保湿养护，即正在砼外面用木蟹压紧平整后，遮盖二层草包与一层塑料薄膜，遮盖职责务必正经有劲贴实，薄膜幅边之间搭接宽度不少于10cm，草包之间边口拼紧，养护岁月浇水视整个境况而定。以防砼出现干缩漏洞，并使水泥水化亨通举行。1.2.2 地下室墙、顶板施工（1）钢筋竖向16mm的钢筋采用电
44、渣压力焊结合手艺，600mm的柱采用型钢抱箍，600mm的柱采用钢管围檩，柱模板竖向对拉螺栓间距为500mm，最下一道核心线mm厚胶合板，竖向横向围檩采用48钢管，竖向14对拉螺丝间距750。（4）楼梯间模板底板采用18mm厚胶合板，搁栅用50100mm木档，下支柱用48钢管搭设满堂排架，间距为700700mm，扶梯踏步板采用50mm厚光面木板用两根50100mm木柴作结合支柱。1.3.4 土修与机电安设与专业修立安设的配合门径（1）土修对空调机房安设的配合门径A. 按照修立外形尺寸预留修立进场洞口。B. 修立基本机闭全部完毕，粉刷十足完毕。C. 机
45、房顶粉刷完毕，墙留一度涂料。D. 偶然门、窗十足安设好，并配上锁。E. 地坪完毕面缓做，待修立就位，紧要管线竣工后再举行施工。F. 墙、顶隔声原料待安设工程完毕后再施工。G. 弹出机房间程度标高线。H. 机房平顶上方预留孔地方要做防水管制。防守水进入，地坪上预留孔要安设偶然盖板，待安设施工十足完毕后再施工。（2）卫生间安设对土修的配合条件卫生间安设挂壁式座便器、挂壁式小便器的一边墙体材质，条件墙体能接受安设座便器、小便器所运用固定螺栓的强度。（3）配电室对土修的配合条件A. 墙面、顶粉刷十足完毕。B. 门、窗十足安设好，并配上锁。C. 地坪完毕面十足做好，待修立十足安设完毕后，再做最终一道油漆
46、。D. 按照修立外形尺寸预留修立进场洞口。E. 配电室平顶上方预留孔地方要做防水管制。防守水进入，地坪上预留孔要安设偶然盖板，待安设施工十足完毕后再施工。1.3.5 混凝土施工（1）各单体上部机闭砼浇捣采用1台汽车泵悬臂布料施工。（2）养护：楼层平台板混凝土初凝后立时用湿麻袋布遮盖，且每隔34小时浇水一次，确保砼养护质地。（3）拆模：正在拆模流程中，如觉察砼有影响机闭安宁质地时，应中止拆除，并报手艺负担人查究管制后再行拆除。已拆除模板与其支架的机闭应正在砼抵达打算强度后，才愿意接受十足阴谋荷载，当施工荷载大于打算荷载时应经查究加设偶然支柱。1.3.6 砌体工程施工（1）一齐运至施工现场的砌体均保障
47、有坐蓐及格证实，并适应打算条件的尺寸强度，不足格者不得运用，且完好棱掉角，裂纹的征象。本工程砌体采用钢筋砼小型空心砌块、加气砼砌块，按照市相闭划定，砌筑、粉刷采用商品（预拌）砂浆。（2）对付墙体轴线、标高需有劲复核。砌筑前，应正在砌体的阴阳转角处，按程度立好皮数杆，亦可将皮数杆直接划正在柱上。（3）应采用统一混凝土砌块坐蓐厂的产物；混凝土砌块砌筑前，应清算混凝土砌块外面的污物和芯柱所用砌块孔洞地方的底部毛边；不得运用自然养护龄期不够或蒸汽养护后静置龄期不够的混凝土砌块举行砌筑；不得运用滋润的，相对含水率超标的混凝土砌块砌筑。当天气独特干燥盛暑时，可正在砌筑时稍加喷水潮湿。阴雨季候应采用防雨门径。（4
48、）砌筑时，除卓殊部位外，混凝土砌块应底面朝上（即反砌），从外墙转角处或定位砌块处起首砌筑。、外墙应同时砌筑，纵、横墙应交织搭接。墙体的偶然代断处务必砌成斜槎，厉禁留直槎。（5）砌体砌筑高度应按照气温、风压、墙体部位与混凝土砌块材质等不怜悯况判袂限定。常温前提下的日砌筑高度限定正在1.8m。（6）灰缝应做到横平竖直，程度灰缝的砂浆充沛度不得低于90，坚缝两侧的砌块均应双方挂灰，砂浆充沛度不得低于90，不得显露瞎缝、透后缝。1.3.7 脚手架工程施工（1）概述按照本工程机闭与漫衍特色，从保障施工安宁角度和文雅施工角度商量，本工程各单体施工外脚手架均采用落地钢管脚手，外侧均采用密目网关闭。（2）落地脚
49、手施工脚手架搭设递次：基本平整立杆大横杆、小横杆、搁栅铰剪撑脚手笆与密目网防护雕栏。脚手架采用483.5双排单立杆钢管搭设，脚手架搭设随机闭模板、钢筋、砼工程沿道施工，每次搭设高度应超出机闭施工层顶面一排脚手，正在离地20cm处设备一道扫地杆与脚手架结合，下部采用12#槽钢垫设。脚手架宽1.0m，立杆纵距1.8m，步距1.8m，竖杆离墙300mm（与幕墙施工单元尽早确认离墙间隔），底排步距1.6m，并满包绿色密目网。对付个人脚手架将搭修正在地下室的顶板上部的，正在地下室相应名望处提请打算举行机闭加固或采用钢管排架举行加固。1.3.8 屋面工程施工手艺计划屋面防水工程，是衡宇修修的一项首要分部工程，其
50、施工质地的优劣，不光相闭到修修物的运用寿命，况且直接影响到各项职责的平常运转，修立的平常运用。屋面工程搜罗屋面防水工程和屋面保温隔热工程，是衡宇修修的一项首要分部工程。其施工质地的优劣，不光相闭到修修物的运用寿命，况且直接影响到各项职责的平常运转，修立的平常运用。1.3.8.1 保温层施工保温层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板采用水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距70mm，铺贴时应紧贴下层铺设，铺平垫稳，拼缝缜密，不得有摇摆征象。雨期施工时，若遇雨，保温层应采用塑料布粉饰。保温层设排气道，排气道按分格不大于36设备，排气管设正在机闭层上，正在排气道交叉点预埋50排气管，保温层打孔以利于排气，伸出屋面600，管顶应
51、设防雨罩。1.3.8.2 防水层施工防水卷材须正经依照屋面工程手艺规举行施工，应有蓄水24小时不渗漏条件。卷材平行于屋脊倾向由低坡向上坡铺贴。卷材平行于屋脊倾向铺贴先做好阴角，下水口附加屋管制，正在大面积施工，同时上层卷材与基层卷材接缝要错开。（1）工艺流程下层管制纷乱部位强化管制铺贴附加层贴防水卷材封边管制蓄水试验下道工序施工。（2）防水庇护层施工A. 20厚水泥防水庇护面层施工前正在防水卷材上按13m间距贴点标贴灰饼，按图集条件15201520弹出限定线 ，铺布水泥砂浆流程按照限定线将钢板网压入砂浆层，应限定钢板网居正在砂浆层中心。用刮杠刮平铁板压面，待浮水磨灭后，砂浆将初凝时从女儿墙或屋面边际
52、处起首留设，纵横缝依据15201520间距匀称布设10分格塑料条。分格缝应一律匀称。再用铁抹子压第二遍，用铁板压光管制。B. 水泥砂浆应强化洒水养护但水量不行大。1.3.9 机电安设工程施工手艺计划1.3.9.1 给排水1.3.9.1.1 给水管道施工（1）给水管原料选用和施工摆设修修为地面二层、地下一层，给水编制管道需求正在主体机闭完毕后举行，先安设主干管，再安设支管，管道支架能够集合批量预制，团结安设。厨房、卫生间给水管道紧要为嵌墙暗装，需求正在墙体抵达养护周期后再起首施工，依据各单体的进度逐一举行。本工程施工有夏令时代，管道进场后强化积蓄处置，不肆意正在室外堆放，避免高温曝晒。居处给水管的原料采用围较广，日常能够采用铜管、钢塑复合管、不锈钢管、塑料给水管等，正在繁众管道原料中，塑料给水管具有卫生、施工便捷、环保等众种上风，更加聚丙烯给水管的运用更为遍及。聚丙烯管与其配件之间结合采用热熔结合式样；聚丙烯管和金属管道结合，采用带金属镶件的管件动作过渡。管道标志应面向外侧，处于显眼名望。（2）管道施工给水聚丙烯管采用热熔结合，切割管材务必使端面笔直于管轴线，切割大凡运用管子剪或管道切削机，切割后，管材断面应去除毛边和毛刺。管道施工前应预备好断管、坡口，端部经坡口器外面管制，周边应为新面层，坡口该当正在热熔结合挺进行。管道加热时代务必餍足划定；抵达加热时代后，立时把管材与管件
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