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　　北京庄园售楼处电话：【官网】是环球都罕睹的超等别墅大盘，具有不行复制的航母级纯别墅用地。通盘别墅区，制造组织上下流动、杂乱有致，立面的颜色都颠末专业搭配组合，变成文雅而充分的都市界面。200栋庄园别墅，一共分为4大组团，7个配套至公园围绕，完成自然与浪费的平均。

　　纵观古今，无论是美第奇家族的卡斯特罗庄园，罗斯查尔德家族的沃德斯登庄园，亦或是贝索斯的华纳庄园，皆是对独立式人居领地的至高寻觅。

　　疫情几次三两年，“独栋情结”再次被叫醒。而置业的终极旨趣，也不再只是屋子、身份，更是具有一种更矫健、更丰厚的生涯。

　　动作后疫情时间的“理思桃源”，独栋别墅自成矫健城堡，正在繁众的人居制造样式之中脱颖而出，跻身顶巨室族的终极置业目的。

　　独栋级容积率墅区，仅为少数峰层所享，从容的邻里隔绝，大大下降社区人群的传达几率。纯独栋别墅，杜绝大家紧闭空间的邻里接触，不确定的时间，亦能帷幄于心，拥揽自正在人生。

　　大部诀别墅类型，叠加相连的制造样式，咬合毗连的天井空间，无法做到真正的私密。

　　唯有真正的独栋别墅，户与户之间的安静隔绝，独立的制造样式，将不确定因子阻遏高墙除外，韶光流转，唯睹安宁。

　　城心土地的稀缺，大平层豪宅依据宽广的标准与视野，以“平墅”的神态渐渐盛行市集。然而一场疫情，囿于平面空间的组织，家庭成员心愿私密领地与室外自正在空间的渴望更加激烈。

　　北京庄园售楼处电话：【官网】独栋别墅，私享天井空间，四序花语，将弥足爱惜的自然一一保藏。墅式分层空间，代际互不作梗，赋载理思生涯的无尽可以。

　　从1994年到2016年，通过了由“限”到“禁”，寰宇别墅土地提供自源流割断。而今，京城纯独墅社区，屈指可数，容积率低于1.0的别墅时间不复存正在。

　　超低容积率、纯独墅筹划的北京庄园，正在无法复制的土地上，营制无法复制的别墅，成为传奇家族资产中无可代替的传世藏品，亦成为不确准时间下“怀念的都市桃源”。

　　北京庄园推倒古代旨趣上公园的绽放性与参预性，20万平米私属海德公园、滨河公园、圭外宫殿花圃、御铂花圃等七大庄园公园系统，深化纯粹圈层的私属感和效力性，营制充分的自然文明景观。

　　北京庄园售楼处电话：【官网】同时，户户私享独立奢装天井，圭外中轴对称，喷泉、水景、草坪、逛廊，激烈的浪费和典礼感，似乎回到法邦的皇家宫殿花圃，莳花弄草，天井派对，息闲游戏，韶光自正在从容。

　　北京庄园洞察民众族理思生涯，率先提出“民众族无作梗共居”的空间理念，每一层皆具有全系的生涯效力装备，每一代人皆有己方的生涯空间。一层一宇宙，修修文雅尊享、高度私密的家族共居场域。

　　楼王独立宴会楼，户户标配邦际泳池会所，豪奢健身房，私家影院……从容奢享宇宙级文雅庄园生涯。

　　楼层高度：首层3.8米南宫28官方、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米、（F1层3.6米、F2层4米）

　　北京庄园售楼处电话：【官网】北京庄园项目占地17万㎡，仅做了200套独栋，容积率仅0.6，操纵面积1200㎡起。共分为1、2、3、4期，一期枫颂，二期香榭，三期臻境，四期御铂，目前正在售的为一期和四期。

　　一期枫颂58套，分为意式和圭外，地上3层地下两层构造，其满意式所有不带阁楼，圭外部门带阁楼。产权540-860㎡，面宽13.4-18.6米，进深11.3-13.3米，操纵面积1200-2200㎡，花圃200-1200㎡，总价5500万起。

　　四期御铂53套，所有圭外，地上3层地下两层构造，部门带阁楼。产权710-1300㎡，面宽16.3-26.8米，进深14.7-18.1米，操纵面积1850-3300㎡，花圃220-2600㎡，所有圭外总价1.1亿起。

　　A户型制造面积：约3300㎡；产权面积：1300㎡；花圃面积：1270-2390㎡

　　北京庄园售楼处电话：【官网】项目A户为圭外格调，不带阁楼，总共6套，产权面积约1300平，操纵面积约3250平，花圃面积约1500-2600平，面宽：26.8米，进深：18.1米，首层面积520㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空9.5米。

　　B户型制造面积：约2100㎡；产权面积：980㎡；花圃面积：360-1100㎡

　　北京庄园项目B户为圭外格调，带阁楼，总共15套，产权面积约980平，操纵面积约2100平，花圃面积约450-1000平，面宽：16.3米，进深：14.7米，首层面积260㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4.3米，阁楼层4米，挑空9.5米。

　　C户型制造面积：约2400㎡；产权面积：946㎡；花圃面积：600-1400㎡

　　北京庄园项目C户为圭外格调，不带阁楼，总共3套，产权面积约950平，操纵面积约2500平，花圃面积约650-950平，面宽：21.3米，进深：15.4米，首层面积360㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空9.5米。

　　D户型制造面积：约2184-2232㎡；产权面积：860㎡；花圃面积：572-741㎡

　　北京庄园项目D户为圭外格调，带阁楼，总共8套，产权面积约860平，操纵面积约2200平，花圃面积约600-1200平，面宽：18.6米，进深：13.3米，首层面积250㎡，首层层高3.8米，二层层高3.5米，三层层高3.6米，阁楼层3.15米，挑空7米。

　　E户型制造面积：约1800㎡；产权面积：710㎡；花圃面积：180-720㎡

　　北京庄园售楼处电话：【官网】项目E户为圭外格调，不带阁楼，总共29套，产权面积约710平，操纵面积约1850平，花圃面积约220-500平，面宽：16.3米，进深：14.7米，首层面积260㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空8.8米。

　　F户型制造面积：约1485-1845㎡；产权面积：630㎡；花圃面积：295-410㎡

　　北京庄园项目F户为圭外格调，带阁楼，总共25套，产权面积约630平，操纵面积约1600平，花圃面积约350-470平，面宽：15.2米，进深：11.4米，首层面积180㎡，首层层高3.7米，二层层高3.3米，三层层高3米，阁楼层3.15米，挑空7米。

　　G户型制造面积：约1250-1420㎡；产权面积：630㎡；花圃面积：300-511㎡

　　北京庄园项目G户为意式格调，总共16套，产权面积约630平，操纵面积约1400平，花圃面积约220-600平，面宽：15.2米，进深：11.4米，首层面积180㎡，首层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高3米，挑空7米。

　　H户型（售罄）制造面积约1200-1380㎡；产权面积：540㎡；花圃面积：150-450㎡

　　北京庄园项目H户为意式格调，总共9套，产权面积约540平，操纵面积约1200平，花圃面积约150-600平，面宽：13.4米，进深：11.3米，首层面积150㎡，首层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高3米，挑空7米。

　　北京庄园售楼处电话：【官网】是寰宇独一的一个满配精装交付的别墅项目，是环球豪宅的交付程序。而正在邦内，毛坯交付却成为了行业独一。众年都不行入住成为常态，入住后依旧生涯正在邻人装修的噪音与工地之中。咱们把精装所需的研发精神，采购辛劳与光阴本钱所有留给了己方，把竹苞松茂的新家，即买即住的便捷贡献给客户，真正做到了所睹即所得，彻底处理了个人装修经年继续之痛，精神浪掷之苦。

　　①外墙：北京庄园的外墙采用的纯进口最上等别石材—沙特进口的城堡米黄和德邦米黄，来自阿尔卑斯山诸众矿脉中最负盛名的2号矿脉，为邦际市集上最为宝贵的石材，可能担保500年稳定色，石材不但耐久，并且通过的光阴越长，色泽越会外示出自然的美丽。北京庄园买断其三年开采量，担保全项目供应的同时再次提拔了其稀缺水准。

　　②景观石材：选用的是葡萄牙米黄，这种石材目前正在市集上广大被用于5000万以上司此外豪宅外立面。

　　③途面步行道：采用意大利原产小料石，是意大利米兰广场、卢浮宫广场的同款、原厂供应。

　　④外围步行道：的大料石则是日本帝邦旅社景观的同款、原厂供应。乃至连道牙石也操纵了黄金麻，这种石材正在2000-4000万的别墅中也是用于外立面材质的。

　　⑥品格苛苛：选材及施工程序采用室内级样板零瑕疵央求，与咱们配合的石材加工商为邦内大型石材厂，但因为对产物及施工工艺的苛酷品控，仅道牙石一项，1个月即报废价格16万元的石材，连石材厂商也诧异不已。

　　①北京庄园的筹划打算，提出了“黄金三规定”的观点，摒弃了近几年时髦的“前二后三”的做法，将花圃回归至首层，一层连带花圃为社交礼节、用餐待客区域，客堂区域挑高7米，既彰显显贵又不折损舒服性。

　　②户型皿字平面打算，南北通透，睡房所有南向采光，一律摒弃了古代独栋九宫格打算的（欠亨透、采光欠好）各种弊病，举座组织上短进深、大面宽，部门户型面宽达20众米。

　　①北京庄园悉数家具均选蓄谋大利、法邦具有百年以上史书的手工品牌，众为欧洲皇室家具供应商。

　　③将来外示给业主的将不但仅是一栋别墅，而是一座家具艺术博物馆，北京庄园使家成为艺术，北京庄园的家具将跟着衡宇一道不时升值，完成历代传承。

　　④这些品牌良众正在邦内乃至还没有经销商，是由开垦商设置特意的供货渠道，采买、报闭流程，以及装置、保修全套供职。

　　Ø 每栋别墅均打算令人轰动的25米长室内泳池，正在环球别墅市集中尚属初度；

　　Ø 25米为邦际泳联程序短道长度，也是中、美、澳众邦邦度队锻炼泳道的长度，可能真正让业主完成深居简出的拍浮健身；

　　Ø 北京庄园供应一套泳池全智能支配编制，完成泳池用水的轮回净化，1年之内无需换水；

　　Ø 缠绕泳池配有推拿泡池、SPA区、干湿蒸房、阳光健身房、淋浴间和果汁吧，打制了一个全套的泳池会所。

　　①人车分流+独栋社区全城难觅：北京市集的独栋产物，众为8-10年前的土地供应，当时的筹划理念还所有都是途面行车打算。无法完成全独栋社区人车分流的筹划。北京庄园是极其贵重的人车分流+独栋社区的项目。

　　②车库公区全精装仅此一家：北京庄园，对车库公区也完成了全精装。车库入口两侧将梵高的名画《阳光下的橄榄林》改制为马赛克拼花墙面、完成了极高的艺术成果，可能设思假如客人来访，还未进入您家，就仍然足以被轰动到。进入车库后，墙面、地面所有是石材包装，每家都有独立的车库门，隐私担保。云云程序的地下车库，可谓环球独此一家。

　　1. 主入户门：法邦顶级品牌LesMétalliersChampenois，纯手工锻制的铁门，是法邦香榭丽舍大街上爱马仕旗舰店同款铁艺大门，采用纯铜24镀金、隐焊工艺，同时具备防弹效力，重达 1.5 吨，制价本钱３００万旁边，是真正的糟塌等级此外大门；

　　23. 地毯：法邦的顶级新西兰羊毛+真丝纯手工编织地毯，市集价每平米超1.2 万元

　　道途交通：自中邦最美高速——京承高速11出口驶出1000米即达。京密途神速途，机场北线高速、天北途等众条道途，地铁17号线途为项目搭修起七通八达的交通汇集，出行体验神速、便捷。

　　周边贸易：迪卡农、新宇宙、隆华、凯德茂、六佰本贸易街等及项目自有4000平米私享洲际会所。

　　周边景观：约20万平海德公园、约2.2万平活水湖、奥林匹克水上公园、燕山南麓负氧离子含量约20000个／立方厘米、纯净的自然氧吧。公园有蟒山邦度丛林公园、大杨山邦度丛林公园、书画山丛林公园，雁栖湖、古北水镇、密云水库、怀柔度假区等。

　　周边病院：北医三院分院、北京市望京病院、顺义区病院、顺义区第二病院、顺义区第三病院、空港病院及平和家病院等。

　　周边学校：北京邦际学校(ISB)、力迈、蒙特梭利、伊顿、京西学校、瑞典、英邦、海嘉等邦际学校。

　　1、目前北京独一正在售低容积率全新纯独栋圭外、意式别墅，也是北京结尾一个全新独栋别墅项目，为稀缺绝版资源，将来即将断供；

　　2、拜别前二后三的花圃打算，将花圃真正回归到首层，确保每户花圃的日照光阴，户户北入户南花圃，操纵方正直正，单套花圃300㎡至1200㎡；

　　3、户型打算以短进深大面宽形式（14-18㎡）且能担保居室间间做到南北通透；

　　4、董事长为董事长打算理念，指导百人研发团队历时5年光阴，行踪遍布环球，匠心打制了寰宇独一满配精装修的独栋别墅项目，一个无装修郁闷，真正旨趣上纯别墅寓居理念；

　　5、北京庄园将打制寰宇最顶级的富豪圈层，圈层团结、业主都是具有同样生涯资历和家当积蓄的人，项目装备1880平米私属会所，为业主供应（定制私宴中、西、法餐、设红酒吧、雪茄吧、精品超市、书吧、咖啡厅、sap室、息闲文娱区）；

　　6、每一栋别墅都是住处+会所的打算理念，地上三层为寓居空间（动态分区），地下两层为文娱息闲空间，每一栋屋子均设备程序长25米的邦标泳池，同时设：影音室、健身房、台球吧、雪茄吧、红酒吧，彰显业主显贵身份；

　　7、北京庄园专为董事长而打算，匠心打制寰宇豪宅市集最顶尖产物，强强纠合环球60余祖传承家族纠合，定制不相似的庄园，供应给将来业主浪费生涯。

　　1、区域价格：项目所正在的赵全营板块，动作北京都市总体筹划组织的重心发达区域，也是主题别墅区延长晋级的高端板块，可能享用主题别墅区、奥北别墅区以及望京商圈内悉数配套，具有北京低密专区的高品格价格

　　3、产物价格：项目精装满配交付，可定制装修，所有为北向入户，南花圃，花圃正在地上，花圃精装交付，大面宽、短进深，大大升高了日照光阴。

　　4、升值价格：40年埋头重淀，七年细心打制，外示宇宙级的庄园大宅，满配现房，打制举世无双的糟塌品家居，制价200万的水晶吊灯，30万的法邦订制地毯，对付屋子来说，都是浮云！科技室庐也只是标配，之以是是宇宙级，这里带您观赏长期的设备观感

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