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　　三层砖混别墅工程施工机合策画三层砖混别墅工程施工机合策画三层砖混别墅工程施工机合策画第一章工程概略及特征第一节工程概略2.1筑立概略标段35#-44#工本工程为某房地产斥地有限公司斥地的三盛颐景园一期程，由某都会筑立策画考虑院策画，某地球物理勘探院勘探，上海利堡筑立监理有限公司监理，中天征战集团有限公司东北分公司承筑。工程征战场所位于凌园北街西侧、浦河大道南侧地块。本原类型：筏板本原，机合类型：砖混机合工程，地上三层，总高：14.6米，筑立面积为：140002.2地勘材料详睹甲方的地质勘查讲演。第二节施工标的3.1质地标的质地标的：工程质地等第确保“及格”工程，争创区优秀工程。一切单元工程一次验收及格率100%3.2工期标的工期标的：我公司安排从2010日开工至201110日达成，（201030日主体机合封顶）。3.3平安文雅标的平安文雅施工标的：确保得回“某市区级平安文雅工地”称谓。第三节本工程难点及对策4.1本工程重心、难点：1、本工程施工厂地有限，平面安放较难。2、本工程超越施工工期较仓猝；3、本工程劳动力需求量较大，施工现场职员较众，职员束缚较为庞杂；4、本工程呆板、资料等进入量较大；5、本工程专业分包单元较众，各施工队间融合事情浸重。4.2对策：1、富裕做好施工机合策画和施工前期打算；合理划分施工段，科学机合流水施工。2、订定体例的施工进度安排，对施工进度举行有用的担任，增强时节性施工步调，合理机合施工，科学调整晦气时节中的分项工程施工递次；3、选拔永久合营、劳动力充满的专业劳务公司进入机合工程施工；4、采用优秀的施工技艺缩短工期，进入充满的笔直运输呆板和巨额周转资料，以确保工期标的完毕；5、增强各施工工序的穿插和配合，做好各专业分包公司的融合和束缚事情。三层砖混别墅工程施工机合策画第三章施工铺排第一节项目机合机构为确保工程依时、优质、高效的完毕，我公司将组筑有犹如工程束缚体味、创过众个省市级优质工程的卓绝项目司理郭孝仪承当本工程的项目司理，挑选最卓绝的束缚干部和专业工程技艺职员建立工程项目司理部，确保工程依时交付。1.1项目部紧要束缚职员和科室的职责1.1.1项目司理附外1-1项目司理岗亭职责岗亭职责资历条款委派单元项目施工历程的全职机合者和带领者；机合编制项目施工机合策画、质地安排、大型或庞杂施工技艺计划、平安文雅施工机合束缚计划、情况束缚计划、职业矫健平安束缚计划并鞭策落实事情；审批各种分包和供应商的选拔事情；依照项目公司的授权，打点项目实践中的巨大要紧变乱，并担负与业主、监理、策画等的融合和疏通机合指引事情；10)担负机合融合项目机构后方分娩资源和技艺效劳的支撑；11)担负工程的达成交验事情。大学本科以上学历，中级职称，邦度一级项目司理天性；工程类专业；十年以上筑立施工事情体验，六年以上项目司理束缚体味，50周岁以下，身体矫健，精神抖擞为人方正，坚决规定，持重宽厚，擅长融合疏通；较高的指引艺术和合营精神；具有较强的超前认识和艰难承较好地掌管各项摩登束缚技艺、学问以及熟习邦内、邦际工程束缚和合同束缚；中天征战集团有限公司1.1.2技艺担负人附外1-2技艺担负人岗亭职责岗亭职责协助项目司理主管技艺科、质检科等事情；三层砖混别墅工程施工机合策画机合干系部分和职员代外施工总包机构介入与业主、监理或策画方等就施工计划、技艺、策画、质地、专业分包等方面题目的聚会、磋商；主办施工机合策画和巨大技艺计划的编制并担负审核、把合；担负分包商技艺计划的审核事情；协助项目司理主办项目质地唆使，并监视技艺计划和施工机合设担负与施工总包机构的后方采购供应支撑的融合相干；实时无误地为施工分娩部分供给呈报业主和监理工程师审批的10）各种资料样品。担负人事用工和劳资分拨轨制的编制及平素束缚事情；正在财政科协助下，详细创造担负施工总包机构内部固定资产的采购、立案制册平安素束缚事情；详细担负施工总包机构办公轨制的编制平安素束缚；担负办公器械体担负对外公合和宣扬款待机合事情；担负料理立案注册事情并配合干系部分举行联络体终结算帐工1.1.3技艺科附外1-3技艺科岗亭职责详细担负招投标阶段技艺标的编制事情；介入编制项目质地保障安排。平安文雅施工机合束缚计划；担负机电工程外的各种施工计划的编制事情；协助机电部编制机电安置工程施工计划；详细担负现场总平面的安放计划及其调理计划；岗亭职责担负技艺材料搜罗收拾事情，项目阶段交验和达成交验；10）协助项目副司理实践与各专业公司相干后方技艺力气和资源的支撑和配合；担负新技艺、新资料、新工艺、新产物正在本项目标增加运用和科11）技成绩的总结事情；12）与质地科严紧配合，联合担负工程创优和评奖行为。1.1.4质地科附外1-4量科岗亭职责三层砖混别墅工程施工机合策画担负项目质地监视、质地束缚、创优评奖和ISO9000贯标事情；配合项目质地总羁系理项目质检小组的事情，实践项目历程中工程质地的事情，并与政府质地监视对口事情；担负束缚落本质地记载的收拾存档事情，协助项目技艺担负人举行达成材料的编制事情；担负项目全员质地保障编制和质地目的培训教学事情；岗亭职责：担负质地标的的瓦解落实，编制质地赏罚负担轨制并担负平素管担负工程创优和评奖唆使、机合、材料平安素束缚事情；最终担负达成和阶段交验技艺材料和质地记载收拾、分装事情；10）与技艺科联合担负项目阶段和达成交验；11）担负质地事变的防备和整改打点事情。第二节施工总体调整3.2.1土方工程3.2.1.1土方呆板尽量提早进场，修整道道、平整园地。3.2.1.2融合土方车辆的运转道道，合理分流，保障车辆运转畅达。3.2.1.3选拔南北主道西侧为紧要的备用堆土园地，咱们运用甲方指定的34、44#以北，树林前为紧要土方堆场，如遭遇卸土场转移或交通题目可实时调理卸土场所。3.2.2钢筋混凝土机合工程钢筋混凝土机合施工是本工程的本原，它完毕的韶华直接干系本工程的重心二次机合施工劈头的夙夜。本原施工完毕后南宫28，当即分成小流水段加快施工，模板支柱拆除后，当即对地下室举行回填土，为机合的施工做打算。第三节施工打算组筑三盛颐景园一期标段35#-44#本原、主体工程项目部，显着各部分负担、责任、权力，确定事情流程序次。3.1技艺打算3.1.1本工程涉及面广、央浼质地高，施工之前开始要机合公司技艺部分及项目部相合职员，认道理解相合合同中各项央浼，瓦解阶段事情标的，富裕了解策画妄图，深化图纸策画，为就手施工打下坚实的本原。3.1.2正在各筑立、机合图纸的本原上，归纳各专业做出各式摆设、管线归纳安放图，挖掘题目实时与策画疏通，得到共鸣。3.1.3依照甲方的给定永远性坐标和高程，遵守筑立总平面的央浼，举行施工厂地担任网衡量。筑立场区永远性担任衡量标桩，举动场区内一切筑立物定位凭借。三层砖混别墅工程施工机合策画 3.2 物资打算 3.2.1 依照施工总体进度安排， 个施工段举行物资打算，提前订定物资采购、 供应安排。 3.2.2 融合各分包单元订定物资摆设定货安排，显着物资准则，体例采购为下一 步物资采购作好打算。 3.2.3 以资料进场安排为凭借，做好现场施工平面图中资料存放园地的平整、夯 实、排水和围挡事情。 3.3 劳动力机合打算 3.3.1 依照工程总体进度调整，按 个施工段订定有用劳动力需用量安排，保险分娩就手举行。 3.3.2 选拔束缚本质高的施工步队和劳务班组，确保非常工种持证上岗，签订劳 务用工合同，保障合法用工。 3.3.3 为落实践工安排和平安技艺负担制，应按束缚体例逐级举行交底。此中包 括：工程施工进度安排和月、旬、周功课安排，各项平安技艺步调、低落本钱措 施和质地保障步调；质地准则和验收模范央浼。 3.4 施工现场打算 3.4.1 依照施工总平面安放完毕施工厂地的上下水、施工用电、施工道道、园地 平整事情。按消防央浼筑立足足数目的消火栓。 3.4.2 完毕且则暂设，划分好卫生负担区，为正式开工打算好用房。 3.4.3 机合施工机具进场， 依照需用量安排， 按施工平面图央浼， 机合施工呆板、 摆设和东西进场， 按规矩场所和格式存放， 并应举行相应的保重和试运转等项工 3.5施工厂外融合 料理场外各式手续，特种车辆通行证；完毕场外且则道道施工；与策画、监理、 甲方富裕疏通，创造平常的事情干系，以利日后事情的发展。 第四章 施工总平面安放图 第一节 工程现场境况 1.1 依照现场实践境况， “三通一平”还未完毕， 2010 日本工程正在现场筑立一台柴油发电机： 1.2 正在现场 61#楼西北角处打一 60 米深井，供现场施工用水，生涯区用水也接此水 源，施工单元安置深井泵一台， DN50 PPR管材 800 194个，现场接 入电缆 900 1.3本工程目前现有业主筑立的现场 315KVA变电器，正在施工现场筑立配电 间，由此施工单元按需求道数引入场内。 1.4 本工程现场内施工道道，按公司内部平安文雅准则筑筑且则施工道道，详安 全文雅施工计划。 三层砖混别墅工程施工机合策画 第二节 施工现场平面安放图 3.1、本原、主体阶段施工平面安放图（睹附图） 第三节施工现场临水策画 4.1、且则用水策画