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　　行为深圳市生物医药中枢区，坪山区会聚了逾1000家生物医药企业。图为深圳坪山生物医药加快器二期。

　　锚定高质料兴盛首要劳动，加疾修复具有深圳特性的摩登化资产编制，《深圳市战新与改日资产空间结构筹备暨20大前辈缔制业园区空间保证指引》（简称“20+20”资产空间筹备）为修建引颈高质料兴盛的上风资产群供给了坚实空间支柱。深圳市都会筹备委员会将“20+20”资产空间筹备的编制及计划深化，列入2023年要点事务，正加疾促进，并得到阶段性功效。

　　日前，深圳市筹备和自然资源局联系掌握人采纳记者采访时先容，继2022年6月深圳市重磅出台《合于兴盛强大策略性新兴资产集群和培养兴盛改日资产的私睹》等系列策略文献后，该局紧锣密饱展开了“20+20”资产空间筹备，优化资产园区结构计划，机合市-区联动编制全市20大前辈缔制业园区空间保证指引。该筹备指引已进入末了编制阶段，将确保本年内按轨范实行报批。

　　一是优化全市资产空间结构编制。“20+20”资产空间筹备以“缔制为基、园区引颈，厉守底线，召集连片，以人工本、产城调和，优化布局、盘活存量”为规则，正在领土空间筹备编制下，兼顾结构前辈缔制业空间和科技更始空间，体系优化全市资产空间方式。

　　深化前辈缔制业园区结构，以《深圳市20大前辈缔制业园区空间结构筹备》为凭借，落实领土空间开拓维持方式，贯串法定图则工业用地结构，连系全市巨大资产项目选址及可开释工业用地潜力漫衍等情景，部分深化前辈缔制业园区空间限度，正在宝安、龙岗、龙华、坪山、光辉、盐田、大鹏新区、深汕希奇互助区8个区结构20大前辈缔制业园区，向导策略性新兴资产缔制症结召集结构，总用地面积约300平方公里。园区依托各自资产底子和资源禀赋，了了了分歧化的资产兴盛偏向，达成错位协同兴盛。

　　兼顾科技更始园区结构，落实领土空间筹备更始空间方式，兼顾邦度高新区、自助更始树范区、上等教学校区等空间结构，贯串光辉科学城、深港科技更始互助区、西丽湖科教城、会展海洋城等市、区要点片区筹备，连系精确筹备城镇单位规定及产城调和哀求，兼顾规定科技更始园区空间限度，正在罗湖、福田、南山、盐田、宝安、龙岗、龙华、坪山、光辉9个区及前海深港摩登办事业互助区结构20大科技更始园区，向导策略性新兴资产和改日资产研发症结及各样科技更始资源召集结构，总用地面积约190平方公里。园区依托各自资产底子和资源禀赋，了了了分歧化的资产兴盛偏向，达成错位协同兴盛。

　　二是加强前辈缔制业园区空间保证。市区协同，兼顾编制20大前辈缔制业园区空间保证指引，了了园区内工业用地界限底线，摸清可开释工业用地空间结构，并同意工业用地开释践诺安放。

　　加强工业空间界限向导，连系前辈缔制业园区内领土空间总体筹备、分区筹备、各样空间专项筹备、法定图则筹备以及都会更新、土地整备等存量开拓潜力情景了了各项工业空间界限目标。至2035年，全市前辈缔制业园区内筹备工业用地面积不低于130平方公里，园区内开释工业用地界限力求抵达60平方公里。

　　同意工业用地开释践诺安放，合理调整践诺，同意工业用地开释“时代外”，全市前辈缔制业园区服从启动区（2022-2023年）、拓展区（2024-2025年）、贮备区（2025年后）有安放开释工业用地。细化了了践诺旅途，绘制工业用地开释“道途图”，向导各区通过正在库贮备供应、土地整备、都会更新、资产提容等旅途有序开释前辈缔制业园区内工业用地。进一步厘清践诺主体，落实工业用地开释“负担状”，促进政府、邦企、民营企业、社区股份公司等众元主体插足践诺。

　　据深圳市筹备和自然资源局联系掌握人先容，“20+20”资产空间总面积约500平方公里，有用笼罩全市约80%工业用地。市域限度内“20+20”的策略性新兴资产和改日资产空间总体方式的筹备酿成，将有力促进周全兼顾、优化资产空间结构，保证资产空间供应、鼓舞产城调和兴盛、承接巨大资产项目。

　　估计到2025年，深圳将筑成辨识度高、集群集聚、承载力强的前辈缔制业园区编制和更始浓度高、经济密度高、办事程度高、人文生气高的科技更始资产集聚区编制，缔制业压舱石职位进一步结实，科技更始驱动力明显加强。到2035年，深圳将酿成一批集约高效、调和辐射、具有环球影响力和邦内树范效应的前辈缔制业园区和科技更始资产集聚区，悉力将深圳修复成为环球科技资产高质料兴盛的标杆都会。

　　深圳培养兴盛强大“20+8”资产集群，以高质料资产空间保证策略性新兴资产和改日资产兴盛，是稳住缔制业基础盘、加强实体经济兴盛后劲、加疾修复具有环球影响力的科技和资产更始高地的主要抓手。

　　该筹备环绕兼顾优化全市策略性新兴资产领土空间结构，美满资产空间保证编制的方向，以20大前辈缔制业园区为底子，正在领土空间筹备编制下，兼顾结构前辈缔制业空间和科技更始空间，体系优化全市资产空间方式，并深化同意20大前辈缔制业园区空间保证指引，加强资产空间保证，为加疾酿成策略性新兴资产集群和改日资产编制供给了有力支柱。

　　该筹备以领土空间筹备行为牵引，归纳商量深圳的山川自然地舆方式和水资源南宫28官方网站、土地资源、生态境遇等承载才略，选择适宜开拓修复的区域实行了园区结构，并得当解决了坐褥、存在、生态空间之间的合联。

　　正在园区的兴盛定位上，该筹备深化探究了各园区的近况资产底子和策略性新兴资产行业漫衍特点，足够对接了“20+8”资产动作安放中的结构哀求，并授予各个园区分歧化的资产定位，为深圳市达成主导效用明确、各具特质、上风互补的前辈缔制业空间兴盛方式奠定了优越的底子。

　　该筹备正在优化全市资产空间总体结构的底子上，以试点情势同意了20大前辈缔制业园区空间保证指引，精确梳理了园区内可开释的工业用地的情景，周全支配了园区内可开释工业用地的基础音讯、近况情景、筹备情景和践诺发扬，为后续我市促进工业用地供应、保证资产项目落地打下了坚实的底子。

　　提倡该筹备践诺经过中，深化剖释深圳资产空间的低本钱上风，从都会兴盛策略高度起程，科学有序促进老旧工业区的存量开拓，合理管控拆除重筑和归纳整饬的界限比例，正在部分提拔资产空间质料的同时，坚持深圳科技更始和资产兴盛的低本钱上风。