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1、装配工程施工及监视重心第1页，共43页。 筑立筑筑装配工程发闪现状及预计. 2 筑立给水、排水及采暖 筑立电气 智能筑立 透风与空调 筑立节能（包蕴采暖、透风空调、供配电体系等相干节能实质） 电梯凭据筑立工程施工质料验收团结程序2013版实质的调动，目前单元工程共分10个分部，新增筑立节能分部，以是目前装配工程涵盖了如下6个分部：第2页，共43页。装配工程巡视节点一、住所工程1、主体程序层预留预埋潜匿巡视2、套内样板间巡视3、大家区域吊顶潜匿巡视4、装配各体系进入调试阶段的告终前巡视二、大家筑立1、吊顶潜匿巡视2、筑筑层（转换层）巡视3、装配各体系进入调试阶段的告终前巡视第3页，共43页。 安
2、装工程施工涉及相干垄断行业(电力、水务、通讯专业等)施工，同时存正在有较众的专业分包景象。目前由成立部牵头展开的义务主体举动两年料理举动正正在展开。因为墟市道理宇宙筑立墟市装配专业总分包景象极为众数，但各义务主体正在装配专业总分包经管上未惹起珍惜!存正在违法发包、分包景象。以是，跟着料理举止的展开，装配专业总分包举动应获得典型。 目前，装配专业总分包首要以以下两类情状展现： 一、由成立单元直接发包。（分包施工单元应零丁治理施工许可证） 二、由施工总承包单元发包。（分包单元应治理总分包合同登记手续）装配工程各举动主体质料举动谨慎重心第4页，共43页。 一、采暖节能工程1.散热器的单元散热量、金属热强度；
3、2.保温原料的导热系数、密度、吸水率。统一厂家统一规格的散热器按其数目的1%举行睹证取样送检，但不得少于2组；统一厂家同材质的保温原料睹证取样送检的次数不得少于2次。二、透风与空医治能工程1.风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2.绝热原料的导热系数、密度、吸水率。统一厂家的风机盘管机组按数目复验2%，但不得少于2台；统一厂家同材质的绝热原料复验次数不得少于2次。三、空调与采暖体系冷热源及管网节能工程绝热管道、绝热原料应对绝热原料的导热系数、密度、吸水率。统一厂家同材质的绝热原料复验次数不得少于2次。四、配电与照明节能工程电缆、电线进场时应对其截面和每芯导体电阻值复验送检
4、同厂家百般规格总数的10%，且不少于2个规格装配工程原料复检项目及央浼第5页，共43页。住所工程套内谨慎重心 守旧意思上装配工程正在单元工程施工中属于配合、辅助专业，但伴跟着摩登科技收集化、智能化的陆续繁荣以及摩登社会对人性化央浼的陆续提拔，人们对住所性能央浼不正在是简单的遮风避雨。抬高住所安闲性、性能人性化是当今住所筑立的发闪现状。因为住所工程套内运用性能基础由装配专业实质外示、阐发，以是装配工程施工的好与坏将直接影响后期业主的平常运用。相干义务主体应加大对装配工程各体统终端点位的细部把控，力图做到一次到位避免二次整改，从而提拔业住写意度。第6页，共43页。住所工程套内谨慎重心 设 计 卫生用具
5、与生涯排水管道或其他能够爆发无益气体的排水管道贯穿时，应正在排水口以下创立存水弯。存水弯的水封深度不得小于50mm。当卫生用具构制中已有存水弯，不应正在排水口以下设存水弯。卫生用具排水管段上不得反复创立水封。厉禁采用举止机器密封代替水封。备注：水封创立及水封深度均为强制性条规央浼，若施工流程中发觉此类题目，应实时与打算疏导处分。个人洁具本体装配无法自带水封的，应正在排水支管创立存水弯（淋浴房、浴盆排水）。 一、排水管道水封创立分歧理、地漏水封深度不足第7页，共43页。住所工程套内谨慎重心 施工图纸打算中应了了地漏型号及规格，厉禁运用钟罩式地漏。地漏宜创立正在易溅水的卫生用具相近地面的最低处，如淋浴间、
6、浴盆、拖布池、洗脸盆等。有淋浴房的卫生间，打算时应试虑地漏身分是否跟淋浴房有冲突，遮挡地漏。备注：1、钟罩式地漏厉禁运用正在打算典型中列为强制性条规。而典型央浼运用的防干枯防臭地漏目前并未简直地漏样式及型号选型，若选用新型防干枯防臭地漏应通过打算认同。其它一种处分地漏水封题目详8.1.5条；2、地漏身分应归纳商讨后期洁具安顿以及目前墟市洁具的通例尺寸矫捷调动安顿（常睹题目淋浴地漏创立于淋浴房外、地平地漏被马桶遮掩）。第8页，共43页。住所工程套内谨慎重心 住所套内应按洗衣机身分创立洗衣机专用地漏（或洗衣机存水弯），用于洗衣机排水的地漏宜采用箅面具有专供洗衣机排水管插口的地漏，排水管道不得接入雨水
7、管道。洗衣机地漏不得设于洗衣机本体装配身分区域内。备注：目前施工中运用“洗衣机专用地漏”只处分了洗衣机排水管的承插口题目，并未处分洗衣机排水水封题目，以是贯穿洗衣机排水地漏的排水支管上务必增设存水弯处分水封题目。 第9页，共43页。住所工程套内谨慎重心 应根据筑立给水排水打算典型GB50015的相闭规矩打算排水体系和通气体系，并经水力筹算合理确定排水管管径，最低排水横支管与立管贯穿处至立管底部最小笔直隔断应契合典型央浼，避免排水体系爆发正、使气压而损坏水封。备注：应厉酷根据打算央浼排水管径施工排水及通气体系，不得私自缩小管道管径低落排水体系通气功能，从排水体系上保障排水点位水封性能。第10页，
8、共43页。住所工程套内谨慎重心 直通式地漏的支管应扩张存水弯，存水弯水封深度不小于50mm。当直通式地漏相近设有淋浴间、浴盆、拖布池、洗脸盆等废水排水管时，宜操纵废水排水管对直通式地漏存水弯补水，防守水封干枯。备注：直通式地漏的支管应扩张存水弯创立水封的方法目前为知足典型央浼条件下最为经济、简捷施工要领。提倡下浸式卫生间排水支管为同层排水方法时支管检讨孔已无心思，以是存水弯不宜带检讨孔。第11页，共43页。住所工程套内谨慎重心8.2 材 料8.2.1 排水管原料和管件应契合邦度产物程序，由统一厂家配套坐蓐供应，进场时应按典型检讨验收。8.2.2 地漏等卫生用具务必具有质料及格阐明文献，规格、型
9、号及功能检测通知契合邦度身手程序或打算央浼。8.2.3 地漏等卫生用具包装应周备，皮相无划痕及外力抨击破损。8.2.4 地漏等卫生用具正在运输、保管和施工流程中，应选取有用要领防守损坏或腐化。第12页，共43页。住所工程套内谨慎重心 施 工 室内排水管道当采用90管件贯穿时应选用90斜三（四）通。立管与排出管端部的贯穿，应采用两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头。 埋设于回填层内的排水管接头应厉谨，塑料排水管接头应采用粘接，不得采用橡胶圈密封接口；铸铁排水管应采用法兰承插式接口，不得采用卡箍式柔性接口。 地漏装配应公正、坚韧，周边无渗漏。阳台上的地漏顶面应低于土筑初装地面5mm南宫28，厨房、
10、卫生间的地漏顶面应超越土筑初装地面25mm。 已装配竣工的地漏应选取有用爱戴要领防守断绝。备注：有贴砖央浼的房间地漏正在初装地面超越25mm较以前15mm有所调动。第13页，共43页。住所工程套内谨慎重心工程实体图片参考1、淋浴排水点增设了存水弯，后期业主装配制品淋浴房或直接加普遍金属地漏均保障了排水水封。2、地坪地漏采用直通式地漏，正在排水支管增设存水弯的方法。第14页，共43页。住所工程套内谨慎重心淋浴排水、地坪地地漏均选用钟罩式地漏不行知足典型央浼。第15页，共43页。住所工程套内谨慎重心1、带承插口的洗衣机地漏。2、生涯阳台上的洗衣机地漏、拖布池排水正在排水支管上增设存水弯，保障有用深度的水
11、封创立。第16页，共43页。住所工程套内谨慎重心9.1 设 计9.1.1创立于开敞式阳台的电源插座宜靠阳台内侧安顿，插座防护品级不应低于IP54。备注：IP54第一个数字示意接触爱戴和外来物爱戴品级，数字5央浼防护尘土：不行够齐备阻遏尘土进入，但尘土进入的数目不会对筑筑变成摧毁；第二个数字数字示意防水爱戴品级，数字4央浼防护射水：从每个宗旨瞄准插座的射水都不应惹起损。9.1.2套内装配正在1.8m及以下的电源插座均应采用太平型插座。备注：条规内太平型插座是指插座的插孔内有举止挡板（太平门），只要当L孔和N孔同时插入时，举止挡板（太平门）才会翻开，有防守儿童触电性能的插座。 第九章 开闭、插座身分
12、不知足运用性能或存正在太平隐患第17页，共43页。住所工程套内谨慎重心9.1.3滋润园地应采器材有防溅电气附件的电源插座，装配高度距地不应低于1.5m。备注：目前厨房已不行懂得为滋润园地（滋润园地均应创立排水要领，目前给排水打算典型厨房已不强行央浼创立地坪排水地漏），同时归纳商讨厨房内橱柜、吊柜及用电厨具的摆放身分，编制组提倡厨房内电炊插座高度创立正在1m-1.3m边界内为宜。稀奇指挥：第九章闭于插座身分创立分歧理变成插座运用性能无法平常阐发的条规，编制组商讨到涉及燃气施工，以是做出调动未纳入本次要领。因为插座身分大个人打算图纸未标明程度尺寸，以是施工单元正在施工前应足够商讨家具及电器安顿合理确定水
13、平身分绘制尺寸定位图纸。若插座身分展现与给水点位或排水管道冲突、与燃气筑筑或管道冲突应实时上报于成立单元，相干义务单元配合琢磨合理收拾。插座身分分歧理变成运用性能无法平常阐发正在住所打算典型中，有相干条规扶助投诉者。淋浴0、1、2区内不应创立普遍插座。此实质涉及太平运用，正在打算典型中有明文央浼，提倡施工单元正在施工前请打算职员复核卫生间内插座是否知足典型央浼。第18页，共43页。住所工程套内谨慎重心9.2 材 料9.2.1开闭、插座的电气和机器功能应举行现场抽样检测，央浼如下：1 差别极性带电部件间的电气间隙和爬电隔断不小于3mm。2 绝缘电阻值不小于0.5M。3 用自攻锁紧螺钉或自切螺钉装配的，
14、螺钉与软塑固定件旋合长度不小于 8mm，软塑固定件正在经受10次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏景象。4 金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后齐备退出，重复5次仍能平常运用。第19页，共43页。成都邑住所工程质料常睹题目防治要领（装配篇）第九章工程实体图片参考生涯阳台上的洗衣机插座、热水器插座合理安顿，未与热水器装配身分、燃气外及管道冲突。第20页，共43页。住所工程套内谨慎重心厨房内各性能插座合理创立，身分无冲突第21页，共43页。住所工程套内谨慎重心睡房内强、弱电插座合理创立，未与衣柜、床等家具摆放身分冲突。第22页，共43页。住所工程套内谨慎重心客堂强、弱电插座的合理安顿。电视墙面
15、插座居中安顿；放置沙发墙面插座两头头安顿。第23页，共43页。住所工程套内谨慎重心挂式空调插座与出墙洞口的合理安顿，做到“电正在上、水不才”的准则。第24页，共43页。住所工程套内谨慎重心10.1 打算及原料10.1.1 照明回道配电线道应设备PE线,灯具的外露可导电个人应与PE线贯穿。备注：目前典型已打消了0类灯具，同时央浼I类灯具无论装配高度赶过2.4m与否，均应创立PE线。目前墟市普等灯具绝大个人均为I类灯具，以是创立此条。10.1.2 I类灯具均应带有接PE线的接线端子并附太平认证标识。10.1.3 低压配电体系采用的电缆、电线截面不得低于打算值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值举行睹证
16、取样送检。备注：目前我市边界内的工程检测单元装配原料检测项目已得到身手监视局的CMA认证，装配原料检测墟市已合法化，凭据节能验收典型央浼，项目运用的电缆、电线均应根据典型央浼抽样送检。 第十章 供配电体系配线页。住所工程套内谨慎重心10.2 施 工10.2.1 插座接地线、零线贯穿厉禁勾串。若接地线断头应搭头，搭头时绕线匝，并用手钳拧紧，把余头并齐折回压正在纠葛线上 ，搪完锡的线头用绝缘胶带和黑胶布包扎，各螺旋纠葛一层。接地线 I类灯具装配应保障接地牢靠。第26页，共43页。住所工程套内谨慎重心第十章 工程实体图片参考插座接地线、接头典型做法：绕线匝镗锡绝缘胶布、黑胶布双层纠葛。装配高度大于2.4m灯具应创立接地PE线页。住所工程套内谨慎重心11.1 打算及原料11.1.1 户内配电箱总开闭应采用可同时断开相线和中性线的开闭电器。备注：少数打算将同时断开相线和零线的双极开闭设于电井外箱身分，此类创立不契合典型央浼。11.1.2照明配电箱内，应诀别创立零线（N）和爱戴地线（PE）汇流排，零、地排截面面积应大于零、地线最大截面面积，零线 配电箱内职掌开闭及爱戴安装的规格、型号、数目应知足打算央浼。备注：配电箱内应根据打算图纸设备过欠电压爱戴安装，原料进场时
18、应十分闭切。12.1.4 配电箱金属面板、门和框架的接地端子间行使裸编织铜线贯穿，且有标识。备注：此条为典型原文，配电箱的金属物件行使裸编织铜线与接地端贯穿。而绝大个人工程仍旧采用软芯线。 第十一章 户内配电箱电气元件创立不典型第28页，共43页。住所工程套内谨慎重心11.2 施 工11.2.1 照明配电箱内配线划一，无绞接景象。导体贯穿密切，不伤线芯，陆续股。垫圈下螺丝两侧所压导线截面积相通，统一端子上导线根，防松垫圈等零件完好；11.2.2 照明配电箱内开闭举动矫捷牢靠，赢余电滚动作爱戴安装举动电流不大于30mA，举动时分不大于0.1s，并一一测试，酿成记实。11.2.3 照明
19、配电箱各供电回道应创立无误的回道标识。第29页，共43页。住所工程套内谨慎重心第十一章 工程实体图片参考本照片内户内配电箱是按摄影闭典型央浼设备的。4个模塑的总开即是增设了过欠电压爱戴的附件。瑕疵是贴的回道标识未与回道对齐。第30页，共43页。住所工程套内谨慎重心回道标识正确、分明，但未创立过欠电压爱戴安装。第31页，共43页。住所工程套内谨慎重心 第十二章 户内给水管道楼板上暗埋方法打算分歧理12.1 打算12.1.1 宜抉择给水横管明敷方法，且明敷的冷、热水横管均应选取保温防结露要领。12.1.2 户内给水管道楼板上暗埋敷设时，应创立正在楼板面敷管垫层内，且给水管的外径不宜大于25mm，应避
20、免安顿正在能够受重物压坏处。楼板面敷管垫层厚度应凭据管道外径尺寸确定，且不小于50mm。厉禁给水管道直接敷设正在筑立物构造层内。12.1.3 敷设正在垫层内的给水管道，应选用内壁具有优异的防腐功能、外壁具有抗击水泥腐化才气的管材；宜采用优质塑料管、金属与塑料复合管、耐腐化的金属管等。12.1.4 敷设正在垫层内的给水管道，不得有卡套式或卡环式接口,宜采用分水器向各用水点配管。第32页，共43页。住所工程套内谨慎重心备注： 给水管渗漏是住所工程装配专业投诉的召集点。变成给水管渗漏的道理是归纳的。我市的房筑墟市采用的压槽敷设时，打算职员均商讨正在找平层压槽，因为筑立专业商讨的找平层厚度是无法知足给水管压槽暗
21、埋敷设，变成给水管正在施工流程中流露出半明半暗的形态，以致制品爱戴无法获得保障。从而变成给水管正在施工流程中已毁伤但未实时暴暴露渗漏景象；同时个人施工单元为验证给水管道无渗漏，太甚举行试压试验对给水管接头身分埋下了渗漏隐患。因为施工流程变成了渗漏隐患，业主后期运用势必将变成渗漏；个人施工单元（或成立单元）为省略施工流程中给水管损坏，不按打算图纸施工并违反相干典型央浼将给水管压入构造板内或直接埋入构造板。因为此类做法不契合典型央浼，目前我市已有此类投诉。 以是本次防守要领编制组提倡给水管敷设优先选用明敷方法，并对给水管做保温防结露收拾；若采用暗敷方法则应根据典型央浼创立管道敷设垫层，确保给水管潜匿敷
22、设。第33页，共43页。住所工程套内谨慎重心12.2 施 工12.2.1 明装给水管道成排装配时，直线个人应彼此平行。弧线个人：当管道程度或笔直并行时，应与直线个人连结等距；管道程度上下并行时，弯管个人的曲率半径应相同。冷热水管道同时装配应契合下列规矩：1 上下平行装配时热水管应正在冷水管上方。2 笔直平行装配时热水管应正在冷水管左侧。12.2.2 给水管道支吊架装配身分应无误，埋设应平整坚韧；固定支架与管道接触应密切，固定应牢靠；固定正在筑立构造上的给水管道支吊架不得影响构造太平。12.3.3 室内差别材质的给水管，应凭据相干典型央浼举行水压实践。给水体系交付运用前务必举行通水、冲洗和消毒实践，并
23、做好记实。第34页，共43页。住所工程套内谨慎重心第十二章 工程实体图片参考给水管大家区域正在吊顶内明装敷设，并举行保温防结露收拾。第35页，共43页。住所工程套内谨慎重心给水管大家区域正在吊顶内明装敷设，并举行保温防结露收拾。第36页，共43页。住所工程套内谨慎重心套内给水管沿顶板明装敷设第37页，共43页。大家筑立装配工程谨慎重心一、管道装配施工重心1、百般管道装配均应创立零丁支吊架，不应借用吊顶龙骨吊杆。2、金属桥架、线管接头处均应创立接地跨接线(凭据紧定管身手规程央浼，当紧定管接头采用专用紧定螺钉固守时，当知足以下3点央浼时可不创立跨接线紧定螺钉螺帽拧掉；通过检测抗拉强度应知足相干央浼；通
24、过检测紧定管接地电阻值不应大于0.5M)。3、金属软管只可运用于配管终端，个中照明回道最长配管长度为1.3m，动力回道最长配管长度为800mm。4、消防及应急回道明配线、正压风井内厉禁安顿管线页。大家筑立装配工程谨慎重心二、灯具选型及装配谨慎重心1、应急照明灯具应选用带爱戴罩灯具。（目前新规无简直条规限制，选型以打算图纸为准）2、当灯具质料大于0.5kg时，灯具装配应零丁创立支吊要领。3、凡灯具重量大于3Kg者，吊钩规格不应小于灯具挂钩直径，且装配应坚韧，当灯具重量正在5Kg以上者，预埋吊钩应做过载试验。试验荷载：试验荷载重量不小于灯具重量的2倍，试验时分不小
25、于15min，观感吊钩稳定形为及格。4、整个I类灯具装配，均应创立接地线页。大家筑立装配工程谨慎重心三、卫生间管道及洁具装配谨慎重心1、残疾人卫生间应创立紧迫呼唤按钮。2、蹲便器冲洗阀后，应创立气氛阻隔要领。3、坐便器装配应创立地脚螺栓，不应采用玻璃胶固定。4、整个洁具排水管承插身分，均应采用油麻密封。5、主排水横管（长度赶过5m）应增设金属承重支架。第40页，共43页。大家筑立装配工程谨慎重心四、消防工程施工谨慎重心整个筑筑、职掌箱柜、百般线缆均应厉酷根据通过审查的打算图纸采购。1、防排烟体系排烟风口应尽能够逼近顶棚创立。排烟风管280度防火阀应与排烟风机联动，并将举动信号发回消防职掌室。正压风口联动职掌线不应安顿于正压风井内。设有气体灭火的房间，透风百叶应与气体灭火筑筑举动联动。2、喷淋体系喷淋体系湿式报警阀后管道厉禁采用焊接。若报警阀前端有焊接收道，应增设过滤要领。报警警铃应创立于大家区域。吊顶高度赶过800mm闷顶内，若有防火品级低于B1级的原料应增设上喷。第41页，共43页。大家筑立装配工程谨慎重心3、应按打算图纸创立非消防电源切除点位。4、应急照明体统强启性能应契合典型及打算图纸央浼。第42页，共43页。Thank You!第43页，共43页。
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